Wohngenuss mit Gartenidylle - Ihre Erdgeschosswohnung in Niederscherli

Schon beim Betreten der Wohnung öffnet sich eine wohltuende Wohnatmosphäre. Die Garderobe schafft Raum und Ordnung, bevor sich der Blick in das weitläufige Wohnzimmer mit seinem warmen Charakter ausbreitet. Licht, Platz und ein fliessender Grundriss verleihen dieser Wohnung eine Atmosphäre, die zum Ankommen und Aufatmen einlädt. Die moderne, 2015 erneuerte Küche bietet mehrere Arbeitsflächen und viel Stauraum - perfekt für alle, die gerne mit der Kelle schwingen. Das Badezimmer mit Dusche wurde 2020 stilvoll modernisiert und rundet mit einem seperaten WC den gepflegten Gesamteindruck ab. Ein Einstellhallenplatz kann für 30'000 CHF dazu erworben werden, um den Alltagskomfort voll und ganz zu sichern. Besonders ist der private Garten: Ein geschützter Rückzugsort, in dem Duftrosen jedes Jahr aufs Neue erblühen und eine sanfte Stimmung schaffen. Die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft verleihen diesem Zuhause zusätzliche Lebensqualität. Mit saniertem Dach, erneuerten Fenstern und dem Anschluss an die Fernwärme im Jahr 2026 bietet die Wohnung auch zukunftsorientierte Stabilität. **Highlights** * Ruhige Lage in angenehmer Nachbarschaft * Erdgeschoss/Hochparterre mit privatem Garten * Duftrosen, für ein farbenfrohes Gartenambiente * Grosses Wohnzimmer mit viel Tageslicht * Durchdachter Grundriss * Optimale Raumaufteilung * Moderne Küche (Renovation 2015) * Stilvolles Bad mit Dusche (Renovation 2020) * Seperates WC * Neue Fenster (2023) * Neue Lamellenstoren (2023) * Neue Böden (2020) * Ausgezeichnet unterhalten * Grosszügige Garderobe im Eingangsbereich * Dach saniert * Anschluss an Fernwärme 2026 * Einstellhallenparkplatz (exkl.) 30'000 CHF * und vieles mehr... **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Erstbesichtigung zu präsentieren.