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Wohnung with 8.5 rooms on sale in Noble-Contrée - 307 m²

Charmantes Dorfhaus mit zwei Wohnungen

Zimmer8.5
Wohnfläche307 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

3972 Noble-Contrée

Angaben

Referenz
85513168
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
8.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
307 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sehr schöne, im Stockwerkeigentum stehende Dorfwohnung mit zwei Wohnungen im Herzen eines charmanten, authentischen Viertels in Miège.
Ideale Lage nur wenige Autominuten von Sierre und Crans-Montana entfernt und mit freiem Blick auf das Weinbaugebiet der Noble-Contrée. In einem ruhigen, verkehrsarmen Quartier
gelegen, geniesst dieses charmante Haus eine ideale Lage nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und dessen Annehmlichkeiten entfernt.

DAS GUT BENÖTIGT EINE TEILWEISE RENOVIERUNG:

1. OG / 3.5-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:
BRUTTOFLÄCHE UMGEHEND 137m2

- Eingang
- Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne)
– Ausgestattete und eingerichtete Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon
– 2 Schlafzimmer
– Wohnzimmer – Esszimmer

2. OG / Duplex-Wohnung mit folgender Aufteilung:
BRUTTOFLÄCHE UMGEHEND 170m2

- Eingang mit Einbauschränken
– 1 Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne
– Offene, eingerichtete Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon
– Esszimmer
-
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin
– 4 Schlafzimmer
– 1 Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche

Dieses Dorfhaus wird sowohl für Investoren als auch für Familien, die ein Haus mit Charme suchen, das sie nach ihren Wünschen renovieren können, und das in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von Sierre und Crans-Montana entfernt, ideal sein.

BESONDERHEITEN
– Teilweise Renovierung erforderlich
– Attraktive Rendite
– Geringe Nebenkosten
– Kamin
– Die beiden Wohnungen sind derzeit vermietet
– 5 Aussenparkplätze
– Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bank 150m entfernt
– Bushaltestelle in der Nähe Im Preis

inbegriffen:
– 2 Keller

Nicht im Preis inbegriffen:
– 5 Aussenparkplätze für CHF 10 000.- pro Platz zusätzlich
– 1 Garage für CHF


40 000.- zusätzlich LAGE Nur wenige Minuten von der Stadt Sierre und 15 Minuten von der Alpenstation Crans-Montana entfernt, geniesst das Dorf Miège eine wunderschöne Landschaft und ein ganzjährig mildes und angenehmes Klima, die Höhe beträgt etwa 700m.Das Gemeindegebiet, das heute hauptsächlich aus Weinbergen und Wäldern besteht, bietet seinen Bewohnern ein ruhiges Leben und alle Annehmlichkeiten eines dynamischen Dorfes. !!! WEITERE DETAILS UND ÄHNLICHE GUTE SOFORT AUF TWIXY.CH

Très belle maison villageoise de deux appartements en PPE située au coeur d'un charmant quartier authentique de Miège.
Idéalement situé à quelques minutes en voiture de Sierre et Crans-Montana et bénéficiant d'une vue dégagée sur le vignoble de la Noble-Contrée.
Logé dans un quartier au calme et à très faible trafic, cette charmante maison profite d'un emplacement idéal à quelques minutes à pied du centre du village et de ces commodités.

CE BIEN NECESSITE UNE RENOVATION PARTIELLE:

1er étage / Appartement de 3.5 pièces s'organise comme suit :
SURFACE BRUTE ENVIRON 137m2

- Entrée
- Salle de bain (WC, lavabo, baignoire)
- Cuisine aménagée et équipée avec accès à un petit balcon
- 2 Chambres
- Séjour
- Salle à manger

2ème étage / Duplex- Appartement de 4.5 pièces s'organise comme suit :
SURFACE BRUTE ENVIRON 170m2

- Entrée avec armoires encastrées
- 1 Salle de bain avec WC, lavabo, baignoire
- Cuisine ouverte et aménagée avec accès à un petit balcon
- Salle à manger
- Spacieux et lumineux séjour avec cheminée
- 4 Chambres à coucher
- 1 Salle de bain avec WC, lavabo, douche

Cette maison villageoise fera le bonheur d'un investisseur ou une famille recherchant un bien au charme d'antan tout en ayant la possibilité de la rénover selon ses besoins et cela dans un environnement paisible et à quelques minutes de Sierre et Crans-Montana.

PARTICULARITÉS
- Rénovation partielle à prévoir
- Rendement intéressant
- Faibles charges
- Cheminée
- Actuellement les 2 appartements sont loués
- 5 Places de parc extérieures
- Epicerie, boucherie, banque à 150m.
- Arrêt de bus à proximité

Inclus dans le prix :
- 2 Caves

Non Inclus dans le prix :
- 5 Places de parc extérieures pour CHF. 10'000.- la place en sus
- 1 Garage pour CHF 40'000.- en sus

SITUATION
Situé à quelques minutes de la ville de Sierre et un quart d'heure de la station alpine de Crans-Montana, le village de Miège profite d'un magnifique paysage ainsi que d'un climat doux et agréable tout au long de l'année, son altitude avoisine les 700m.Le territoire de la commune, formé aujourd'hui essentiellement de vignes et de forêts, offre à ses habitants une vie paisible et au bénéfice de toutes les commodités d'un village dynamique.

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
9 m
Autobahn
5 m
Primarschule
46 m

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