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Top Angebot

3,5-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert, in der Gemeinde Noës

Zimmer3.5
Wohnfläche92 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 495'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

- Noës -, 3976 Noës

Angaben

Referenz
5510039
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
1
Baujahr
1967
Letzte Renovierungen
2023
Nebenkosten StWE
CHF 4'800.-/Jahr
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Balkonfläche
8 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
92 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In der Gemeinde Noës, nicht weit von den Einkaufszentren und den Autobahneinfahrten von Sierre West entfernt, bietet dieses im Jahr 2023 komplett renovierte Objekt eine aussergewöhnliche Lage, die durch die Südorientierung und die geografische Nähe zur Stadt begünstigt wird. Mit 92 m2 Wohnfläche + 8 m2 Balkon im Norden und Südenbietet es ein sehr interessantes Wohnen für ein junges Paar oder als Erstinvestition. Das Objekt ist sofort verfügbar.


Aufteilung:

  • Eingangshalle
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Küche mit Essbereich und Zugang zum Nordbalkon
  • Salon mit Zugang zum Südbalkon


Besonderheiten:

  • Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert (Böden, Anstriche, Küche, Elektrik, Sanitäre Anlagen)
  • Ein Aussenparkplatz und ein Garagenplatz sind im Preis inbegriffen
  • Das Objekt befindet sich im 1. Stock ohne Lift
  • Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen Dachboden
  • Die Einkaufszentren sind in 5 Minuten zu Fuss erreichbar
  • Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude
  • Die Primarschule befindet sich direkt hinter dem Gebäude
  • Die Nebenkosten belaufen sich auf 400.- pro Monat
  • Der Renovationsfonds beläuft sich auf 95 000.-


Sie wünschen weitere Informationen, den vollständigen Exposé? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie sehr gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Situé sur la commune de Noës non loin des centres commerciaux et des entrées d'autoroute de Sierre ouest, ce bien totalement rénové en 2023 offre une situation exceptionnelle entre son orientation plein sud et son positionnement géographique proche de la ville. Avec 92 m2 de surface habitable + 8 m2 de balcon au nord et au sud, il offre un cadre de vie très intéressant pour un jeune couple ou comme premier investissement. Le bien est disponible immédiatement.


Disposition :

  • Hall d'entrée
  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • Cuisine ouverte sur séjour et donnant sur le balcon nord
  • Salon donnant sur le balcon sud


Particularités :

  • L'appartement a été totalement rénové en 2023 (sol, peintures, cuisine, électricité, sanitaires)
  • Une place de parc extérieure ainsi qu'un garage sont compris dans le prix
  • Le bien se situe au premier étage sans ascenseur
  • L'appartement dispose d'une cave et d'un galetas
  • Les centres commerciaux sont atteignables en 5 minutes à pied
  • L'arrêt de bus se trouve au pied du bâtiment
  • L'école primaire se trouve juste derrière l'immeuble
  • Les charges se montent à 400.- par mois
  • Le fond de rénovation s'élève à 95'000.-


Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Telefon
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
27 m
2'
2'
-
Primarschule
55 m
3'
3'
-
Geschäfte
531 m
8'
8'
1'
Restaurants
62 m
2'
1'
-