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4,5-Zimmer-Wohnung

Zimmer4.5
Wohnfläche122 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 550'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Rue de la Fraternité 15, 3976 Noës

Angaben

Referenz
772f056f-2ec2-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1978
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
122 m²
Terrassenfläche
16 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Schönes 4,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse

In einem ruhigen Wohnquartier von Noës gelegen, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Sierre und der Autobahn entfernt, wird dieses schöne 4.5-Zimmer-Apartment Sie mit seinem Charme, seinen grosszügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinem besonders angenehmen Wohnumfeld überzeugen.

Dieses Anwesen befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur 6 Wohnungen und bietet eine ruhige und intime Atmosphäre, die ideal für ein Familienleben oder für jeden ist, der täglich Komfort und Ruhe sucht.

Es wurde 2018 und 2023 sorgfältig renoviert und verfügt heute über moderne Ausstattung und eine gepflegte Verarbeitung, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind.

Die schöne Südlage und der freie Blick auf die Berge runden dieses Objekt ab und sorgen für optimale Helligkeit den ganzen Tag über.

Verteilung:

  • Einladender Eingangsbereich
  • Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
  • Direkter Zugang zu einer schönen Terrasse mit Südlage
  • Komplett ausgestattete offene Küche
  • Drei komfortable Zimmer
  • Badezimmer
  • Duschraum
  • Besucher-WC

Dieses Apartment verfügt auch über eine Garagenbox (obligatorisch zusätzlich zum Verkaufspreis 30 000.-) und einen Aussenparkplatz.

Eine Keller- und Dachbodenfläche runden das Angebot ab.

Die Wohnräume sind besonders angenehm und durchdacht gestaltet und bieten eine warme, funktionale und einladende Atmosphäre.

Renovierungen:

  • 2018: Elektrik, Installation von Anschlüssen für die Waschkolonne, Sanitäranlagen, Böden, Verputz, Anstriche
  • 2023: Fenster, Schiebetüren, Küche, Wohnzimmer und Terrasse

Die +:

  • Kleines Gebäude mit 6 Wohnungen
  • Ruhige und wohnliche Nachbarschaft
  • Sehr schöne Helligkeit (Südlage)
  • Freier Blick auf die Berge
  • Direkte Nähe zu den Annehmlichkeiten (einschliesslich einer Kinderkrippe und eines im Bau befindlichen medizinischen Zentrums)
  • Renoviert mit Geschmack, keine Arbeiten erforderlich
  • Grosser gemeinsamer Grünraum
  • Das Zentralheizungssystem des Gebäudes wurde gerade ersetzt.

Eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder für jeden, der Komfort, Helligkeit und Lebensqualität vereinen möchte.

Bel appartement 4,5 pièces, avec terrasse

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Noës, à seulement 5 minutes du centre-ville de Sierre ainsi que de l'accès à l'autoroute, ce bel appartement de 4.5 pièces saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie particulièrement agréable.

Implanté au sein d'un petit immeuble de seulement 6 appartements, ce bien offre une atmosphère paisible et intimiste, idéale pour une vie de famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité au quotidien.

Rénové avec soin en 2018 puis en 2023, il bénéficie aujourd'hui d'équipements modernes et de finitions soignées, sans travaux à prévoir.

Sa belle exposition plein sud ainsi que sa vue dégagée sur les montagnes viennent parfaire ce bien en lui apportant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Distribution :

  • Hall d'entrée accueillant
  • Spacieux séjour baigné de lumière avec cheminée 
  • Accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • Trois chambres confortables
  • Salle de bain
  • Salle de douche
  • WC visiteur 

Cet appartement dispose également d'un garage box ( obligatoire en sus du prix de vente 30'000.-) et d'une place de parking extérieure.

Une cave et un galetas complètent ce bien.

Les espaces de vie sont particulièrement agréables et bien pensés, offrant une atmosphère chaleureuse, fonctionnelle et conviviale.

Rénovations :

  • 2018 : électricité, installation de branchements pour la colonne de lavage, sanitaires, sols, crépis, peintures
  • 2023 : fenêtres, portes coulissantes, cuisine, séjour et terrasse

Les + :

  • Petit immeuble de 6 appartements
  • Quartier calme et résidentiel
  • Très belle luminosité (exposition sud)
  • Vue dégagée sur les montagnes
  • Proximité immédiate des commodités ( dont une crèche et un centre médical en construction) 
  • Rénové avec goûts, aucun travaux à prévoir
  • Grand espace vert commun
  • Le système de chauffage central de l'immeuble vient d'être remplacé.

Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant allier confort, luminosité et qualité de vie.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Ausstattung
  • Gasanschluss