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Helles Apartment mit Balkon, derzeit vermietet, in ruhiger Lage

Zimmer4.5
Wohnfläche76 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 880'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

A Nyon, 1260 Nyon

Angaben

Referenz
62190
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
76 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 76 m² grosse, im zweiten Stock gelegene und derzeit vermietete Apartment an der Chemin des Foulis 2 in Nyon bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit.

Das geräumige und helle Apartment verfügt über drei gut aufgeteilte Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer, das auf einen 4 m² grossen Balkon führt.

Zudem gibt es einen 20 m² grossen Dachboden und eine 4 m² grosse Kellerabstellkammer.

Die Lage ist hervorragend, in der Nähe von Schulen wie der Sekundarschule Nyon-Marens und den Bushaltestellen Nyon, Route Du Stand und Nyon, Hôpital, die eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten. Das Zentrum von Nyon mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist nur wenige Minuten entfernt.

Grünflächen, Sportanlagen und Gesundheitsdienstleistungen, darunter Kliniken und Apotheken, sind ebenfalls in der Nähe.
Das Objekt wird zu einem Preis von 880 000 CHF angeboten, der Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
Geeignet für Investoren.
Situé au Chemin des Foulis 2 à Nyon, cet appartement de 76 m² au deuxième étage, actuellement loué, représente une opportunité d'investissement idéale.

Spacieux et lumineux, il comprend trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne, une cuisine entièrement équipée et un salon qui s'ouvre sur un balcon de 4 m². 

De plus, il dispose d'un grenier de 20 m² dans les combles et d'une cave de 4 m² au sous-sol.

L'emplacement est privilégié, proche des écoles comme l'École Secondaire de Nyon-Marens, des arrêts de bus "Nyon, Route Du Stand" et "Nyon, Hôpital", facilitant l'accès aux transports publics. Le centre de Nyon, avec ses commerces, restaurants et services, est à quelques minutes.

Les espaces verts, installations sportives et services de santé, y compris cliniques et pharmacies, sont également à proximité.
Ce bien est proposé au prix de 880'000 CHF, le box parking est compris dans le prix.
Bien pour investissement.