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Wunderschönes Duplex-Dachgeschoss mit eigenem Apartment

Zimmer5.5
Wohnfläche195 m²
Preis des ObjektsCHF 2'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1260 Nyon

Angaben

Referenz
A-25-012
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2010
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
195 m²
Nutzfläche
230 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses wunderschöne, hochwertige, im Dachgeschoss gelegene und als Duplex eingerichtete Apartment, das ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis mit Komfort und Eleganz verbindet. Geniessen Sie eine grosszügige Wohnfläche von ca. 190m2 mit grosszügigen und gut durchdachten Räumen.
(Bald verfügbar)

Wohnräume:

Das grosszügige Wohnzimmer, die Schlafzimmer und das Treppenhaus sind mit dem hochwertigen, aus Südamerika stammenden Yotoba-Massivholzparkett ausgelegt und verleihen dem Apartment ein warmes und elegantes Ambiente. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und schafft so eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre. Es öffnet sich direkt auf eine sonnige Terrasse, die ideal ist, um die warmen Tage zu geniessen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einfach nur zu entspannen.

Die teilweise offene und komplett ausgestattete Küche wird die Feinschmecker begeistern. Sie verfügt auch über einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für kulinarische Momente im Freien eignet.
Das Apartment ist mit hochwertigen Materialien wie weissem Marmor ausgestattet, der eine raffinierte und moderne Note hinzufügt, und mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden versehen.

Ein Aufzug, der alle Etagen bedient, ermöglicht einen direkten und exklusiven Zugang zum Apartment und bietet zusätzlichen Komfort.

Schlafbereich:

Das Apartment verfügt über ein grosses Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein schönes und geräumiges Badezimmer. Das luxuriöse Badezimmer mit einer Dusche im italienischen Stil und einem Sauna-Bereich bietet Ihnen Momente der Entspannung und des Wohlbefindens.

Das Apartment liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und ist ein seltenes Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Unabhängiges Apartment:

Im Untergeschoss, teilweise unterirdisch gelegen, befindet sich dieses 60m² grosse, wunderschön eingerichtete Apartment, das einen grosszügigen Hauptraum bietet, der sich ideal für die Einrichtung eines gemütlichen Wohnzimmers und eines einladenden Essbereichs eignet. Die offene Raumaufteilung ermöglicht eine grosse Freiheit bei der Gestaltung, um all Ihren Wünschen gerecht zu werden (Kücheninstallation bereits vorhanden). Ein grosses Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein grosser Abstellraum runden das Apartment ab. Ideal für einen Teenager, für Angestellte
oder für die Unterbringung von Freunden.

2 zusätzliche Parkplätze für CHF 100 000.-
Découvrez ce magnifique appartement de standing, situé en attique et aménagé en duplex, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Profitez d'une généreuse surface habitable environ 190m2 avec des pièces spacieuses et bien agencées.
(Disponible rapidement)

Pièces de vie :

Véritable havre de paix, le salon ainsi que les chambres et escalier sont revêtu de parquet en bois massif Yotoba d'Amérique du sud, le salon et agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre.

La cuisine, partiellement ouverte et entièrement équipée, saura satisfaire les amateurs de cuisine. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour des moments gourmands en extérieur.
L'appartement est embelli par des matériaux nobles, notamment du marbre blanc, apportant une touche de raffinement et de modernité, des fenêtres triple vitrages ainsi que des stores électriques.

Un ascenseur desservant tous les étages permet un accès direct et exclusif à l'appartement, offrant un confort supplémentaire.

Partie nuit :

L'appartement dispose d'une grande chambre avec dressing, d'une belle et vaste salle de bain. La salle de bain luxueuse, dotée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un sauna vous offrira des moments de détente et de bien-être.

Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare représente une opportunité unique à saisir.

Appartement indépendant :

En sous-sol, semi enterré, ce ravissant appartement de 60m², parfaitement agencé bénéficie d'une pièce principale est spacieuse idéale pour créer un salon confortable et un coin repas convivial. Son agencement ouvert permet une grande liberté d'aménagement pour répondre à toutes vos
envies (installation cuisine déjà prête). Une vaste chambre, une salle de bain ainsi qu'une grande pièce de stockage complètent ce bien. Idéal pour un adolescent, du personnel
ou pour recevoir des amis.

2 Places de parc en sus CHF 100'000.-