Wunderschönes und geräumiges Studio mit Balkon

Exklusiv: Wunderschönes und geräumiges Studio mit Balkon

Dieses wunderschöne, neue Studio mit einer Fläche von 43 m2 befindet sich in bester Lage in Nyon, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt. Es besticht durch seine Lage und Umgebung am Waldrand in absoluter Ruhe, seine grosszügigen Räumlichkeiten sowie die hochwertige Bauqualität.

Das Studio besteht aus:

• Eingangsbereich von 4 m2 mit Platz für einen Einbauschrank
• Wohn- und Essbereich mit Küche von ca. 26,50 m2 mit Zugang zu einem wunderschönen, 13 m2 grossen Balkon, der vollständig überdacht ist
• Dusche von 4,70 m2 mit Waschküchenbereich

Das Studio befindet sich im zweiten Stock und bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Waldrand.

Hier sind einige der Vorteile dieser zukünftigen Residenz:

• Residenz mit zeitgemässer und raffinierter Architektur
• Hohe Energieeffizienz (Note B): 20 bis 30 % weniger Energieverbrauch als bei einem modernen Standardbau (Note C)
• Ruhige Umgebung am Waldrand in einer Sackgasse
• Förderung der sanften Mobilität: Fahrradraum mit Ladestationen für E-Bikes

Die Bushaltestellen sind nur 200 m vom Gebäude entfernt und die Innenstadt ist in nur 5 Minuten zu erreichen.

Ein sicherer Fahrradparkplatz mit Ladestationen für E-Bikes ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt in nur 5 Minuten zu erreichen.

Der Bau des Gebäudes soll Anfang 2026 beginnen und es wird 19 Wohnungen auf 3 Etagen + Dachgeschoss umfassen, die voraussichtlich Ende 2027 bezugsfertig sein werden

Über 50 % der Wohnungen sind bereits reserviert.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Umgebung

Dieses wunderschöne Projekt mit 19 Wohnungen an der Adresse chemin des Plantaz 19, nur wenige Minuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt, geniesst eine seltene Lage: Es liegt in einer Sackgasse am Waldrand und bietet absolute Ruhe und eine grüne, friedliche Atmosphäre, während es dennoch gut erreichbar ist. Die Residenz Arboris ist nur 6 Minuten mit dem Fahrrad von der Innenstadt von Nyon entfernt und bietet somit einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig eine privilegierte Umgebung bietet. Die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen auch einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zum Bahnhof von Nyon.

Die neuen Bewohnerinnen und Bewohner profitieren somit vom Besten aus zwei Welten: der Ruhe eines unberührten und friedlichen Naturumfelds und dem Trubel einer ambitionierten, attraktiven, kulturellen und vernetzten Stadt!

Die Bushaltestellen befinden sich 3 Gehminuten (ca. 200 m) von der Residenz Arboris entfernt (Bushaltestellen Bel-Automne und Les Plantaz).

Der Bahnhof Nyon-St-Cergue-La Cure, der sich in den Plantaz befindet, ist zu Fuss in ca. 10 Minuten erreichbar. Von dort aus dauert die Bahnfahrt nach Nyon und ins Stadtzentrum nur 2 Minuten.