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Wunderschönes Apartment im Herzen von Nyon

Zimmer5.5
Wohnfläche136 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 2'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1260 Nyon

Angaben

Referenz
86463285
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2016
Zimmer
5.5
Etage
Erdgeschoss
Grundstücksfläche
290 m²
Wohnfläche
136 m²
Nutzfläche
216 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses elegante 5,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Herzen von Nyon in einem Gebäude, das 2016 erbaut wurde. Es bietet eine optimale Raumaufteilung für das Familienleben und das Homeoffice. Durch den Eingang gelangt man in das 137 m2 grosse Wohnzimmer, das aus einem grosszügigen Wohnbereich, einem einladenden Esszimmer und einer modernen, offenen Küche besteht ? ein idealer Wohnraum für Empfänge. Das Apartment öffnet sich auf einer Ebene zu einer wunderschönen Terrasse und einem 290 m2 grossen privaten Garten, der einen intimen Aussenbereich für Entspannung, Grillen und Kinderspiele bietet.

Der ruhige Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei einen 30 m2 grossen Balkon teilen, und ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein helles Büro, das bei Bedarf in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann ? ideal für das Homeoffice oder als zusätzliches Schlafzimmer. Drei moderne Badezimmer runden den Komfort ab.

Das Gebäude bietet weitere hochwertige Einrichtungen: Fitnessraum, Sauna/Hamam und Gemeinschaftsraum ? alles kann von den Bewohnern der Eigentumswohnung privat genutzt werden und schafft so ein privilegiertes Umfeld, das zum Wohlbefinden beiträgt.

Zwei Tiefgaragenplätze mit Abstellraum und eine grosse Kellerwohnung ergänzen dieses auf dem Markt seltene Angebot.

Das Apartment liegt nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum La Combe und dem Bahnhof entfernt und ist somit im Herzen von Nyon, wo das Leben dynamisch und die Natur überraschend beruhigend ist.
Situé au coeur de Nyon dans un immeuble construit en 2016, cet élégant appartement de 5,5 pièces offre un agencement optimal pour la vie familiale et le télétravail. Passé l'entrée, l'appartement, de 137m2 habitables, dessert un grand espace jour composé d'un salon généreux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine ouverte contemporaine ? un lieu de vie idéal pour recevoir. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse et un jardin privé de 290m2, offrant un espace extérieur intime pour la détente, les barbecues et les jeux d'enfants.

L'espace nuit - calme - se distribue en trois chambres confortables dont deux partageant un balcon de 30m2, et une parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau lumineux pouvant devenir une chambre si envie ? parfait pour travailler à domicile ou aménager une chambre d'appoint. Trois salles d'eau modernes s'ajoutent au confort.

L'immeuble complète l'offre avec des équipements de qualité : salle de sport, sauna / hammam et salle commune - tous pouvant être privatisé par les habitants de la PPE - créant un cadre de vie privilégié et propice au bien-être.

Deux places de parc souterraines avec espace de rangement, et une grande cave complètent ce bien rare sur le marché.

A quelques pas du centre commercial de La Combe et de la gare, cet appartement ne peut être plus au centre de Nyon, offrant vie dynamique au coeur d'une nature rassurante inespérée.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Gäste-WC

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
2 m