3,5 Zimmer – Aussenparkplatz

Kommerzieller Raum, der als möbliertes Apartment mit Dienstleistungen genutzt wird – Ruhige und begehrte Umgebung

Dieser kommerzielle Raum, der derzeit als möbliertes Apartment mit Dienstleistungen genutzt wird, befindet sich in einer besonders ruhigen und friedlichen Umgebung in einem beliebten Dorf in der Nähe von Nyon und bietet eine seltene und vielseitige Raumaufteilung, die sowohl für Investoren als auch für zukünftige Mieter ideal ist.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die Flexibilität in der Nutzung aus.


Aufteilung der Räumlichkeiten

Im Erdgeschoss:

Ein grosser, heller Wohnraum mit offener KücheEin SchlafzimmerEin Gäste-WCEin Abstellraum

Im Untergeschoss:

Ein Badezimmer mit Dusche und BadewanneEine eigene WaschkücheEin grosser, vielseitiger Raum, der als:zwei Schlafzimmer,Fitnessraum,Büro oder für andere berufliche Zwecke genutzt werden kann(derzeit als Aufnahmestudio genutzt)Zusätzliche AbstellräumeLanger Flur, der die Möglichkeit bietet, die gesamte Länge mit Abstellräumen auszustatten


Zusätzliche Informationen

Das Objekt wird derzeit für CHF 1 800.- pro Monat vermietet

Das Objekt wird mit einem Aussenparkplatz verkauft, der für CHF 20 000.- zusätzlich erworben werden kann

Es besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu behalten oder die Räumlichkeiten mit einer Frist von 2 Monaten zu beziehen

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung


Lage

Sehr ruhige und angenehme Umgebung3 Gehminuten von einer Bushaltestelle (direkte Verbindung nach Nyon)10 Autominuten von Nyon entfernt

Dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit, sowohl für eine gemischte Nutzung als auch für eine Investition, die sofortige Renditen generiert und gleichzeitig ein hohes Lebensqualitätniveau beibehält.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte.