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3.5 Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Nyon,

Zimmer3.5
Preis des ObjektsCHF 1'100'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1260 Nyon

Angaben

Referenz
86668959
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1992
Zimmer
3.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ein Juwel im Herzen von Nyon Dieses 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss ist ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Nyon entfernt, in einem ruhigen, grünen Wohnquartier ohne Lärmbelästigung. Das funktionale Apartment erstreckt sich über eine einzige Etage und bietet eine Wohnfläche von ca. 90m², die angenehm und praktisch aufgeteilt ist und sich für den täglichen Gebrauch eignet. Der Garten und die Terrasse bieten die Möglichkeit, die Umgebung mit Bäumen zu geniessen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten zu wohnen. Einige Modernisierungsarbeiten sind noch zu erledigen, was eine gute Gelegenheit bietet, das Objekt nach den Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Käufers zu personalisieren. Das Heizsystem wurde gerade durch eine Fernheizung mit Stadtgas ersetzt Ein neuer CECB wird erstellt Das Apartment wird mit einer zusätzlichen Tiefgaragen-Parkfläche verkauft, was im Stadtzentrum ein grosser Vorteil ist.
Une pépite au cœur de Nyon Appartement de 3.5 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé a quelques pas du centre-ville de Nyon, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et sans nuisance. Fonctionnel et réparti sur un seul niveau, ce bien offre une surface d’environ 90m²PPE, avec une distribution des espaces agréable et pratique au quotidien. Le jardin-terrasse permet de profiter d’un environnement arboré tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon les besoins et les envies du futur acquéreur. Le système de chauffage vient d’être changée par un chauffage a distance au gaz de ville Un nouveau CECB sera effectué L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol en sus, un atout appréciable en centre-ville.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Ausstattung
  • Gasanschluss
Boden
  • Gussboden