*RESERVIERT* Dachgeschosswohnung mit Galerie & 4,4 % Rendite
Ort
Chäppelismattstrasse 2, 4702 OensingenAngaben
Beschreibung
4,4 % RENDITE!! Exklusive Vorabinformation – Dachgeschosswohnung mit Galerie und Investitionspotenzial
In einer ruhigen und gleichzeitig perfekt vernetzten Lage von Oensingen entsteht aktuell eine besondere Verkaufschance.
Dieses 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit Galerie überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter und eine für diese Wohnungsgrösse überdurchschnittliche Wohnfläche von ca. 75 m².
Sobald Sie eintreten, können Sie spüren:
Dieses Apartment ist kein klassisches 08/15-Apartment.
Die sichtbare Dachkonstruktion, die Höhe des offenen Raumes und die nachträglich eingebaute Galerie verleihen dem Wohnraum eine besondere Atmosphäre. Die grosszügigen Lichtöffnungen schaffen ein sehr angenehmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl.
Die Eigentümer haben die Wohnung über die Jahre kontinuierlich modernisiert. Die Küche und das Bad wurden umfassend renoviert, zusätzliche Lichtkuppeln wurden eingebaut und viele Details wurden kontinuierlich optimiert, sodass die Wohnung heute in einem sehr gepflegten Zustand und bezugsfertig präsentiert wird.
Die Wohnung überzeugt auch durch ihre Lage:
- Der Bahnhof Oensingen ist in wenigen Minuten erreichbar
- Handelsbetriebe direkt in der Region
- Schnelle Anbindung an die Autobahn
- Ruhige Wohngegend mit guter Sonneneinstrahlung
- Nähe zur Natur und zu Freizeiträumen
Dieses Anwesen bietet zwei attraktive Nutzungsmöglichkeiten:
Persönliche Nutzung
Perfekt für Singles, Pendler oder Paare, die eine zentrale Lage mit besonderem Wohncharakter suchen.
Kapitalinvestition
Mit einer möglichen Miete von etwa 1 600 CHF pro Monat ergibt sich eine Bruttorendite von etwa 4,4 %.
Auf Wunsch kann ein geeigneter Mieter vermittelt werden, so dass der Rückzug direkt aus der Immobilie heraus erfolgen kann.
Mehr Informationen folgen in Kürze.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
Ausstattung
- Waschmaschine
- Gasanschluss