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Geräumiges und helles 3.5-Zimmer-Apartment

Zimmer3.5
Wohnfläche91 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 855'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

A Ollon, 1867 Ollon

Angaben

Referenz
68410-21-713-04/102
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2020
Zimmer
3.5
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
115 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Geräumiges und helles 3.5-Zimmer-Apartment in der Residenz «Les Terrasses du Chablais». Die Residenz «Les Terrasses du Chablais» bietet 40 Wohnungen, die sich auf 4 Gebäude verteilen und von Studio bis 4.5-Zimmer-Wohnungen reichen, sowie 5 Gewerbeflächen. Das Ganze wird von einer Tiefgarage erschlossen.
Highlights: Doppel-Luftstrom-Ventilation, elektrische Rollläden in allen Räumen ausser in den Nasszellen, Wasch-Trockner-Kolonne gratis.

Das Grundstück Nr. 102 im Erdgeschoss bietet eine Bruttogrundfläche von 115 m2 mit einer Terrasse von 39 m2 und einem Garten von 36 m2.
Es ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangshalle mit Garderobe
- Offene, ausgestattete Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer/WC/Waschbecken mit Wasch-Trockner-Kolonne -
- Duschbad/WC/Waschbecken
- Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Es stehen auch 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie Gewerbeflächen von 69 m2 bis 178 m2 zur Verfügung.

Aussenparkplätze: CHF 15 000.- Innenparkplätze: CHF 30 000.- Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge auf dem Parkplatz möglich

Die Gemeinde Ollon, die sechstgrösste Gemeinde des Kantons, ist ein sonniges Gebiet mit einem angenehmen Mikroklima. Das Gebiet erstreckt sich vom Rhonetal (391 m ü.M.) bis zum Chamossaire (2 112 m ü.M.) und ist harmonisch aus landwirtschaftlichen Flächen, Weinbergen, Wäldern, Weiden, Flüssen und Bächen zusammengesetzt, inmitten derer sich 23 Dörfer und Weiler gemütlich niedergelassen haben.

Ollon ist für seine grossartigen Weine und Villars für sein grossartiges Skigebiet bekannt.
Der Ort wird von der AOMC-Bahn (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) erschlossen, deren Haltestelle nur wenige Schritte von der Residenz entfernt ist. Die Autobahn ist nur 2 km entfernt.
Einige hundert Meter entfernt befinden sich die Schulen vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe.

HINWEIS: Dieses Objekt ist vermietet. Es wird also mit Übernahme des Mietvertrags verkauft.
Spacieux et lumineux appartement de 3.5 pièces situé dans la résidence « Les Terrasses du Chablais ». La Résidence « Les Terrasses du Chablais » propose 40 appartements répartis en 4 immeubles allant du studio au 4.5 pièces ainsi que 5 surfaces commerciales le tout desservi par un parking souterrain.
Points forts : Ventilation à double flux, stores électriques dans toutes les pièces sauf salles d'eau, colonne de lavage-séchage offerte.

Le lot No 102 situé au rez-de-chaussée propose une surface pondérée de 115 m2 avec terrasse de 39 m2 et jardin de 36 m2.
Il est composé comme suit :
Hall d'entrée avec armoire
- Cuisine équipée ouverte
- Séjour/salle à manger avec accès à la terrasse
- Salle de bains/WC/lavabo avec colonne de lavage-séchage -
- Salle de douche/WC/lavabo
- Deux chambres dont une avec accès à la terrasse et au jardin

Sont également disponibles , des appartements de 2 ½, 3 ½ et 4 ½ pièces ainsi que des surfaces commerciales de 69 m2 à 178 m2.

Places de parc extérieures : CHF 15'000.- Places de parc intérieures  : CHF 30'000.- Installation d'une borne de recharge électrique possible sur la place de parc

Baignée par le soleil, la commune d'Ollon, 6ème du canton en termes de superficie, jouit d'un agréable microclimat. S'étendant du Rhône (alt. 391 m) au Chamossaire (alt. 2'112 m), son paysage est harmonieusement composé de terres agricoles, de vignes, de forêts, de pâturages, de cours d'eau, au milieu desquels 23 villages et hameaux se sont confortablement érigés.

Ollon est réputée pour ses grands vins et Villars pour son superbe domaine skiable.
Le village est desservi par le train AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) dont un arrêt se situe à quelques pas de la résidence. La desserte autoroutière quant à elle n'est éloignée que de 2 km.
A quelques centaines de mètres se situent les établissements scolaires allant du jardin d'enfants au secondaire.

REMARQUE : Cet objet est loué. Il est donc vendu avec reprise du bail.

Eigenschaften

Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht