×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8

OLLON - 3,5-ZIMMIGES APPARTEMENT MIT BALKON FÜR EINEN GUTEN ERTRAG

Zimmer3.5
Wohnfläche86 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 695'000.-
VerfügbarkeitSofort
ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Kontaktieren Sie uns
PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Rue de la Tour 69, 1867 Ollon VD

Angaben

Referenz
#3844353.Bâtiment 1.Lot 122
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2022
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
2. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Energieeffizienz
B
Gewichtete Fläche
93 m²
Balkonfläche
13 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Wohnfläche
86 m²
Bruttowohnfläche
99 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Durchgangspenthouse-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche und Balkon von 13 m² in Süd/West-Ausrichtung.

Das 2geschossige Appartement liegt im 2ten
Stock der Residenz und bietet einen dominierenden Blick auf das Massiv der Dents-du-Midi, die umliegenden Gipfel und die Rhônetal-Ebene.

Die Wohnung ist wie folgt erschlossen;

  • Eingangshalle mit eingebautem Kleiderschrank.
  • Offene Wohnküche.
  • Balkon mit 2,5 m Tiefe, mit Markise und ohne Sichtkontakt.
  • 2 Schlafzimmer.
  • Dusche/WC, separates WC.
  • Badezimmer/WC mit Wasch- und Trockentrommel.
  • Doppeltes Lüftungssystem.
  • Keller von 8 m² im Untergeschoss der Residenz.

Aussenparkplatz für CHF 15 000.- und/oder Innenparkplatz für CHF 30 000.-

Speziell für Investoren. Dieses Appartement ist derzeit vermietet.

https://www.terrassesduchablais.ch/

Die Residenz "Les Terrasses du Chablais" wurde 2021 erbaut und liegt in einem ruhigen Dorf, umgeben von viel Grün und Bergen, in idyllischer Lage am Fusse der Weinberge.
Dieses Stockwerkeigentum zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Energieeffizienz aus, mit einer Gebäudehülle der Klasse B, Photovoltaik- und Thermopaneelen für die Warmwasseraufbereitung.

Die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet ein praktisches und angenehmes Wohnen;

  • Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post etc. des Dorfes sind in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar.
  • Schulen der Gemeinde (Collège de Perrossalle von der 1P bis zur 11S) und Sportplätze sind in ca. 500 m Entfernung.
  • Haltestellen der Regionalzüge AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 Minuten erreichbar.
  • Autobahnanschlüsse in 2 km Entfernung (Ausfahrt Monthey - St.-Triphon)

Verpassen Sie nicht die Chance, ein aussergewöhnliches Wohneigentum zu erwerben, das Komfort, Modernität und Ruhe vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses kleine Juwel im Herzen der üppigen Natur zu entdecken

Appartement traversant de 86 m² habitables avec balcon de 13 m² orienté Sud/Ouest.

Situé au 2ème étage de la résidence, ce bien offre une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

L'appartement est desservi comme suit;

  • Hall d'entrée avec armoire encastrée.
  • Cuisine ouverte sur le séjour.
  • Balcon de 2.5 mètres de profondeur avec toile de tente et sans vis-à-vis.
  • 2 chambres à coucher.
  • Salle de douche/WC, WC séparé. 
  • Salle de bain/WC avec colonne lave et sèche-linge incluse.
  • Ventilation double-flux. Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces.
  • Cave d'une superficie de 8m² au sous-sol de la résidence.

Place de parc extérieure à CHF 15'000.- et/ou place de parc intérieure à CHF 30'000.-

Spécial investisseurs. Cet appartement est actuellement loué.

https://www.terrassesduchablais.ch/

La Résidence "Les Terrasses du Chablais" construite en 2021 est située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, emplacement idyllique au pied des vignobles.
Cette PPE bénéficie d'une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B, panneaux photovoltaïques et thermiques pour la production d'eau chaude.

La proximité directe des commodités offre un cadre de vie pratique et convivial;

  • Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc... du village à environ 10 minutes à pied.
  • Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres.
  • Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes.
  • Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey - St.-Triphon)

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un logement exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au cœur de la nature luxuriante

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Golfplatz
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektronisches Türschloss
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Verschiedene
  • Mit Vollzeitstelle als Hausmeister

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
5'
Primarschule
800 m
10'
Geschäfte
800 m
10'
Restaurants
800 m
10'