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OLLON - 3,5-ZIMMIGES APARTMENT FÜR EINEN EINNAHMEERTRAG

Zimmer3.5
Wohnfläche82 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 710'000.-
VerfügbarkeitSofort
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PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rue de la Tour 69, 1867 Ollon VD

Angaben

Referenz
#3844353.Bâtiment 1.Lot 111
Verfügbarkeit
Sofort
Gebäudehülle
B
Baujahr
2022
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Energieeffizienz
B
Gewichtete Fläche
95 m²
Balkonfläche
25 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Wohnfläche
82 m²
Bruttowohnfläche
107 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Durchgangspenthouse-Wohnung mit 82 m² Wohnfläche und Balkon von 28 m² in Süd-/Westlage. Das 1. Obergeschoss der Residenz bietet einen herrlichen Blick auf die Dents-du-Midi, die umliegenden Gipfel und die Rhoneebene.

Die Wohnung ist wie folgt erschlossen:

  • Eingangshalle mit eingebautem Kleiderschrank.
  • Offene Küche mit Wohnzimmer.
  • Balkon mit 2,5 m Tiefe, mit Markise und ohne Sichtbehinderung.
  • 2 Schlafzimmer.
  • Dusche/WC, separates WC. 
  • Doppeltes Lüftungssystem. Elektrische Rollläden und Thermostate in allen Räumen.
  • Keller von 8 m² im Untergeschoss der Residenz.

Aussenparkplatz für CHF 15 000.- und/oder Innenparkplatz für CHF 30 000.-

Speziell für Investoren. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

https://www.terrassesduchablais.ch/

Die Residenz "Les Terrasses du Chablais" wurde 2021 erbaut und liegt in einem ruhigen Dorf, umgeben von viel Grün und Bergen, in idyllischer Lage am Fusse der Weinberge.
Die Liegenschaft ist mit einem Energieeffizienz-Standard der Gebäudehülle B, Photovoltaik- und Thermischen Solaranlagen für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet.

Die unmittelbare Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten bietet ein praktisches und angenehmes Wohnen;

  • Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post etc. des Dorfes sind ca. 10 Gehminuten entfernt.
  • Schulen der Gemeinde (Collège de Perrossalle von der 1. bis zur 11. Klasse) und Sportplätze ca. 500 m entfernt.
  • Haltestellen der Regionalzüge AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 Minuten erreichbar.
  • Autobahnanschlüsse in 2 km Entfernung (Ausfahrt Monthey - St.-Triphon)

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Komfort, Modernität und Ruhe zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses kleine Juwel im Herzen der Natur zu entdecken

Appartement traversant de 82 m² habitables avec balcon de 28 m² orienté Sud/Ouest. Situé au 1er étage de la résidence, ce bien offre une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

L'appartement est desservi comme suit;

  • Hall d'entrée avec armoire encastrée.
  • Cuisine ouverte sur le séjour.
  • Balcon de 2.5 mètres de profondeur avec toile de tente et sans vis-à-vis.
  • 2 chambres à coucher.
  • Salle de douche/WC, WC séparé. 
  • Ventilation double-flux. Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces.
  • Colonne lave et sèche-linge incluse (installée dans la salle de douche/WC).
  • Cave d'une superficie de 8m² au sous-sol de la résidence.

Place de parc extérieure à CHF 15'000.- et/ou place de parc intérieure à CHF 30'000.-

Spécial investisseurs. Cet appartement est actuellement loué.

https://www.terrassesduchablais.ch/

La Résidence "Les Terrasses du Chablais" construite en 2021 est située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, emplacement idyllique au pied des vignobles.
Cette PPE bénéficie d'une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B, panneaux photovoltaïques et thermiques pour la production d'eau chaude.

La proximité directe des commodités offre un cadre de vie pratique et convivial;

  • Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc... du village à environ 10 minutes à pied.
  • Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres.
  • Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes.
  • Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey - St.-Triphon)

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un logement exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au cœur de la nature luxuriante

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Golfplatz
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Photovoltaik-Paneele
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Elektronisches Türschloss
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Verschiedene
  • Mit Vollzeitstelle als Hausmeister

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
5'
Primarschule
800 m
10'
Geschäfte
800 m
10'
Restaurants
800 m
10'