Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Orbe - 87 m²

Charmante 3½-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer PPE im 1.OG (Parzelle 2) in einem bestehenden Gebäude, ideal gelegen nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe zum St.-Claude-Park und dem Fluss Orbe.

Die Wohnung besteht aus:

- einem Verteilerhaus
- einer geschlossenen, voll ausgestatteten Küche
- einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmern (~ 13.6 und 17.7 m²)
- einem Badezimmer/WC
- einem nach Südosten ausgerichteten Balkon (~ 9.7 m²)

Diese Parzelle bietet einen herrlichen, weiten Blick auf die Orbe-Ebene und die Voralpen.

Ein Keller im obersten Erdgeschoss sowie ein Aussenparkplatz (zusätzlich zu dem angegebenen Verkaufspreis für CHF 15 000.-) runden dieses Objekt ideal ab

. Es stehen zusätzliche Aussenparkplätze sowie Aussenstellplätze für Motorräder (jeweils für CHF 7 500.-) zur Verfügung. Der Zugang erfolgt von unten über die Chemin Venel.

Ausserdem werden 2 Velostellplätze im Aussenbereich vorgesehen.

Die zukünftigen Bewohner der PPE können zudem einen schönen, gemeinsamen Aussenbereich nutzen, der unter anderem einen Spielplatz umfasst.

Die zentrale Lage (nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt), die Ruhe und die Sonneneinstrahlung machen diesen Ort zu einem angenehmen Wohnort. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren teilweise renoviert und wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft.



Das Gebäude umfasst derzeit 3 Wohnungen. Eine vierte Wohnung wird im obersten Erdgeschoss eingebaut.

Ein neues Minergie-Gebäude mit 6 Wohnungen (Parzellen 5 bis 10), das an das bestehende Gebäude angrenzt, ist gerade im Bau und wird voraussichtlich Ende Juni 2027 fertiggestellt.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu dieser charmanten Immobilie zu kontaktieren!

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