Ornex 01210 (Ain): Great Opportunity? Beautiful 3-Room / 2-Bedroom Apartment with a Spacious Sunny Balcony

Prämienwohnung an den Toren von Genf, in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen.

In einer ruhigen Wohngegend an der Grenze zu Ferney-Voltaire gelegen, bietet diese helle 62 m²-Durchgangseigentumswohnung in hervorragendem Zustand eine seltene Gelegenheit auf dem Ornex-Markt. Die privilegierte Lage ermöglicht es, zu Fuss zur internationalen High School zu gelangen, öffentliche Verkehrsmittel nach Genf zu nutzen sowie Geschäfte und Schulen in der Nähe zu erreichen.

In einer sicheren, gut gepflegten Residenz mit Lift gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch eine optimale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus:

Eingangsbereich mit eingebautem Stauraum

Moderne, voll ausgestattete offene Küche

Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer 15 m² grossen Südwest-Terrasse mit freiem Blick und ohne störende Nachbarn in der Umgebung

Zwei Schlafzimmer: eines mit Zugang zur Terrasse, das andere mit eingebautem Kleiderschrank

Zeitgemässe Dusche mit Waschbereich (Waschmaschine inklusive)

Separates WC

? Optionale Tiefgarage im Untergeschoss (?20 000) ? ein wertvoller Vorteil für sicheren Parkplatz und zusätzlichen Stauraum.

? Wichtige Merkmale:

Sehr begehrte Adresse an der Schweizer Grenze, ideal für Grenzgänger und Familien mit Arbeitsplatz in Genf

Hochwertige Residenz mit Lift

Südwest-Ausrichtung für viel Tageslicht

Grosser Balkon mit freiem Blick ? eine Seltenheit in Ornex

Ruhige Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe

Geschlossene Garage inklusive

? Ideale Gelegenheit für eine Hauptwohnung, ein Grenzgänger-Pied-à-Terre oder eine sichere langfristige Investition.

? Kosten für den Käufer
? Informationen zu regulatorischen Risiken: www.georisques.gouv.fr

? Für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:
Victor BALIMO

Frankreich: +33 6 32 35 49 90

Schweiz: +41 78 608 28 12
? victor@moninvestimmo.ch