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4.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf die Natur

Zimmer4.5
Wohnfläche120 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 830'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chemin du Pré-du-Château 12, 1610 Oron

Angaben

Referenz
M-26-005
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2012
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
120 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv RD immobilier
In Palézieux-Village, in einem hochwertigen Wohngebäude mit nur 9 Wohnungen, befindet sich dieses schöne, moderne 4.5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2. Es geniesst eine privilegierte Lage mit viel Ruhe, Natur und direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Das lichtdurchflutete Apartment besticht durch grosszügige Räume und einen ideal gelegenen Balkon mit freiem Blick auf die Landschaft und die Berge, mit Wiesen und Pferden als einzigem Nachbarn, was absolute Privatsphäre und eine besonders begehrte, idyllische Atmosphäre garantiert.

Das Apartment wird derzeit vermietet und bietet somit sowohl für Investoren als auch für zukünftige Eigentümer eine flexible Erwerbsmöglichkeit.

Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt:

- Eingangshalle mit integrierten Wandschränken
- Voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel, die in einen grosszügigen, hellen Wohnraum übergeht
- Direkter Zugang zum Balkon vom Wohnraum aus
- Duschraum mit WC und Anschluss für die Installation einer Wasch-/Trockenkabine
- Badezimmer mit WC
- Drei Schlafzimmer mit angenehmem Raumvolumen

Ausstattung und Nebenräume:

- Gebäude mit Lift
- Veloraum für die Bewohner
- Privater Keller und Vorratsraum
- Zwei Parkplätze im unterirdischen Gemeinschaftsparkhaus, zusätzlich zum Verkaufspreis

Technische Daten:

- Heizung mit Gasheizkessel
- Energieausweis (CECB): B

Lage:

Das Objekt befindet sich im Herzen von Palézieux-Village und bietet eine direkte Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) und dem Bahnhof, was eine hervorragende Erreichbarkeit bei gleichzeitigem Erhalt eines ruhigen, grünen Umfelds garantiert.

Dieses Objekt richtet sich an Kunden, die ein geräumiges, elegantes Apartment mit einem intakten, natürlichen Umfeld, hohem Komfort und strategischer Lage suchen.

Eine seltene Gelegenheit im Herzen einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft.
En exclusivité RD immobilier
Situé à Palézieux-Village, au sein d'un immeuble résidentiel de standing composé de seulement 9 appartements, ce bel appartement contemporain de 4.5 pièces d'environ 120 m2 bénéficie d'un environnement privilégié, conjuguant calme, nature et proximité immédiate des commodités.

Baigné de lumière, l'appartement séduit par ses beaux volumes généreux et son balcon idéalement orienté, offrant une vue dégagée sur la campagne et les montagnes, avec pour seul vis-à-vis des prairies et des chevaux, garantissant un intimité absolue et une atmosphère bucolique particulièrement recherchée.

L'appartement est actuellement loué, offrant une flexibilité d'acquisition aussi bien pour un investisseur que pour de futurs propriétaires.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Hall d'entrée avec armoires murales intégrée
- Cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux
- Accès direct au balcon depuis la pièce de vie
- Salle de douche avec WC avec branchement pour l'installation d'une colonne de lavage/séchage
- Salle de bains avec WC
- Trois chambres aux surfaces confortables

Prestations et annexes :

- Immeuble équipé d'un ascenseur
- Local vélos à disposition des résidents
- Cave et Cellier privatifs
- Deux places de parc en parking souterrain collectif, en sus du prix de vente

Données techniques :

- Chauffage par chaudière à gaz
- Certificat énergétique (CECB) : B

Situation :

Implanté au coeur de Palézieux-Village, le bien bénéficie d'une proximité immédiate aux commerces, aux écoles, aux transports publics (bus) et de la gare, offrant une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un appartement spacieux et élégant, bénéficiant d'un environnement naturel préservé, d'un haut niveau de confort et d'une situation stratégique.

Une opportunité rare au coeur d'un environnement naturel d'exception.