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Top Angebot

Charaktervolles Apartment im Herzen der Pâquis

Zimmer5
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Paquis, 1201 Genève

Angaben

Referenz
AT2101
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1919
Letzte Renovierungen
2011
Nebenkosten StWE
CHF 660.-/Monat
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
3. Stock
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Nettogeschossfläche
128 m²
Fläche StwE
162 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses exklusive Anwesen befindet sich im obersten Stockwerk eines im Jahr 1919 erbauten Gebäudes und nimmt die gesamte oberste Etage ein. Es bietet eine dreifache Ausrichtung und ist den ganzen Tag über mit viel Licht durchflutet.

Das 5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 162 m² besticht durch seine Grösse und einzigartige Atmosphäre.

Das im Jahr 2011 vollständig renovierte Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich heute in einem makellosen Zustand. Es vereint geschickt den Charme des Alten mit wunderschönen sichtbaren Holzbalken und einer perfekt durchdachten zeitgenössischen Ästhetik.

Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist um eine offene Küche mit zentralem Kochblock herum angeordnet und schafft so einen einladenden und gemütlichen Raum, der sich ideal für das Empfangen von Gästen eignet. Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die für ein optimales Wohnambiente sorgen.

Das Anwesen befindet sich im dynamischen und beliebten Quartier Pâquis und bietet eine lebendige städtische Umgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter die Trambahn und der Bahnhof, sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar und sorgen für eine hervorragende Anbindung.

Für ein optimales Wohnambiente zu jeder Jahreszeit ist das Apartment mit einer Gasheizung mit Bodenheizung ausgestattet.

Eine Aussenparkplatz-Stelle in einem gesicherten Innenhof mit automatischem Tor ist im Preis inbegriffen.

Zudem verfügt das Anwesen über einen Keller.

Dieses Anwesen wird diejenigen begeistern, die ein Anwesen mit Charakter, Moderne und einer privilegierten Lage im Herzen von Genf suchen.
Nichée au dernier étage d’un immeuble de caractère construit en 1919, cette propriété d’exception occupe l’intégralité du dernier niveau de l'immeuble et bénéficie d’une triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Disposant d'une surface PPE de 162 m², cet appartement de 5 pièces séduit par ses volumes et son atmosphère unique.

Entièrement rénové en 2011 avec des matériaux de qualité, le bien se présente aujourd’hui dans un état irréprochable. Il conjugue avec subtilité le charme de l’ancien sublimé par de magnifiques poutres apparentes et une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’articule autour d’une cuisine ouverte avec îlot central, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. L’appartement dispose de trois chambres ainsi que de deux salles de bains offrant un confort de vie optimal.

Situé dans le quartier dynamique et prisé des Pâquis, le bien bénéficie d’un environnement urbain vivant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports publics, notamment le tramway ainsi que la gare sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, assurant une excellente connectivité.

Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’un chauffage au gaz avec distribution par le sol.

Une place de parking extérieure, située dans une cour intérieure sécurisée avec un portail automatique, est incluse dans le prix.

Une cave en sous-sol vient également compléter ce bien.

Cette propriété séduira les amateurs de biens alliant cachet, modernité et emplacement privilégié au cœur de Genève.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Dusche
  • Badewanne
Zustand
  • Renoviert
Besonnung
  • Günstig
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
252 m
4'
4'
9'
Primarschule
105 m
1'
1'
2'
Geschäfte
111 m
2'
2'
1'
Restaurants
47 m
1'
1'
8'