Wohnung
4,5 Zimmeri in Paradiso, kürzlich komplett renoviert mit modernen Oberflächen, ideal auch als Ferienwohnung.
Das Immobilienobjekt befindet sich im 3. Stock und geniesst eine Teil-Seeblick sowie eine privilegierte Lage: wenige Schritte vom Seeufer in Lugano entfernt, in der Nähe des Stadtzentrumsà, des Bahnhofs und aller wichtigen Dienstleistungen.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Wandschrank, Wohnzimmer, offene Küche, die jedoch gut abgeschirmt ist, Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine erste Terrasse mit Seeblick, eines der Schlafzimmer auf einer zweiten Terrasse und das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer dritten Terrasse, die mit Plexiglas abgedeckt ist und für die Installation einer Waschmaschine vorbereitet ist.
Die Oberflächen sind mit Fliesenboden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, einer mit Miele-Geräten ausgestatteten Küche versehen. Die Heizung erfolgt über Deckenheizkörper und wird von einer Gasheizung gespeist.
Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche.
Das Gebäude wurde im Jahr 2021 komplett renoviert. Das Gebäude ist aus den 80er Jahren, wurde jedoch kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, darunter auch der Austausch des Daches.
1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Auto-Stellplatz zu 6 000 CHF zu erwerben. Ausserdem ist es möglich, ein zweites Auto amAussenbereich des Garagenplatzes zu parken.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Lugano und des Seeufers wohnen möchten, wobei alle wichtigen Dienstleistungen in der Nähe sind.
MASSEN
Wohnung: 132 m²
Terrassen: ca. 15 m²
Geschäftsfläche: 140 m²
Ref: V-SG-PAR-ANT-5
Appartamento 4.5 locali a Paradiso, recentemente completamente ristrutturato con finiture moderne, ideale anche come residenza secondaria.
Situato al terzo piano, l’immobile gode di una vista lago parziale e di una posizione privilegiata: a pochi passi dal lungolago di Lugano, vicino al centro città, alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi.
Gli ambienti sono così distribuiti: atrio d’ingresso con comodo armadio a muro, soggiorno, una cucina open space tuttavia ben riservata, camera padronale con bagno privato, due camere da letto e un secondo bagno.
Il soggiorno si apre su una prima terrazza abitabile vista lago, una delle camere su una seconda terrazza, mentre la camera padronale dà accesso ad una terza terrazza, chiusa con plexiglas e predisposta per l’installazione della lavatrice.
Le finiture includono pavimenti in gres, infissi in PVC con doppi vetri, cucina attrezzata con elettrodomestici Miele. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a soffitto ed è alimentato da una caldaia a gas.
L’edificio dispone di una lavanderia condominiale.
Gli interni sono stati interamente ristrutturati nel 2021. L’edificio è degli anni 80, tuttavia recentemente ha subito importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 box auto a 60.000 CHF. Inoltre, è consentito posteggiare una seconda auto all’esterno del box.
La posizione è ideale per chi desidera abitare a pochi passi dal centro di Lugano e dal lungolago, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
MISURE
Appartamento: 132 mq
Terrazze: 15 mq circa
Superficie commerciale: 140 mq
Rif: V-SG-PAR-ANT-5
