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Ein helles, freundliches Apartment von 71 m² in idealer Lage

Zimmer4.5
Wohnfläche71 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 490'000.-
Verfügbarkeit31.08.2027
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Ort

1530 Payerne

Angaben

Referenz
PA-BLA-948
Verfügbarkeit
31.08.2027
Badezimmer
1
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Deckenhöhe
2 m
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
71 m²
Netto Fläche
74 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Payerne und in unmittelbarer Nähe zum Interkantonalen Gymnasium der Broye gelegen, bietet dieses 71 m²grosse Wohnung

in einem ruhigen und angenehmen Wohnquartier eine gute Wohnlage.

Es befindet sich in einer kleinen, gemütlichen 5-Wohnungseigentums-Liegenschaft und bietet ein ruhiges und freundliches Wohnumfeld.

Zimmeraufteilung


  • 2 Schlafzimmer, davon eines von 10 m² mit Wandschränken und eines von 12 m².
  • 1 Elternschlafzimmer von +14 m²
  • 1 Wohnzimmer mit Balkon und freiem Blick auf die Stadt
  • 1 Badezimmer mit WC, Waschbecken und kleiner Badewanne
  • 1 grosszügige, frei gestaltbare Wohnküche (der Eigentümer hat dem zukünftigen Käufer bewusst die Freiheit gelassen, diese nach seinen Wünschen zu gestalten)

Vorteile und Pluspunkte


  • Tageslichtdurchflutetes, helles und durchgehend gut belüftetes Appartement in idealer Lage
  • Das Appartement ist in gutem Zustand und wurde renoviert (dreifach verglaste Fenster, Anstrich, Bodenbelag, Heizung etc.).
  • HeizungGas mit Heizkörpern.
  • 1 Keller.
  • 1 gemeinschaftliche Waschküche.
  • 1 Fahrradabstellraum.
  • 2 Parkplätze (Kauf obligatorisch) zu einem Preis von CHF 25 000.- zusätzlich.

Dieses Objekt bietet eine gute Gelegenheit für eine Familie, ein Paar oder einen Investor, der einen guten Ertrag erzielen möchte.

Das Appartement wird im Spätsommer 2027 verfügbar sein

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Objektes.

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Payerne et à proximité immédiate du Gymnase intercantonal de la Broye, cet appartement de 71 m² bénéficie d’un bon emplacement, dans un quartier résidentiel calme et agréable.

Situé au sein d’une petite PPE intimiste de 5 appartements, il offre un cadre de vie paisible et convivial.

Distribution des pièces


  • 2 chambres l’une de 10 m² équipée d’armoires murales et l’autre d’une surface de 12 m².
  • 1 chambre parentale de +14 m²
  • 1 séjour avec balcon offrant une vue dégagée sur la ville
  • 1 salle de bains avec WC, lavabo et petite baignoire
  • 1 grande cuisine habitable à réaménager/changer selon votre goût (le propriétaire a volontairement laissé la liberté au futur acquéreur de la concevoir à son image)

Prestations et atouts


  • Appartement traversant, lumineux, idéalement situé
  • Appartement en bon état, rénové (fenêtres triple vitrage, peinture, revêtement de sols, chauffage ….).
  • Chauffage au gaz avec radiateurs.
  • Une cave.
  • Buanderie commune.
  • Locale pour vélos.
  • Deux places de parc (achat obligatoire) au prix de CHF 25'000.– en sus.

Ce bien représente une belle opportunité pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant avoir un rendement intéressant.

L'appartement sera disponible fin 'd'été 2027.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Zustand
  • Neuwertig