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Wohnung with 2.5 rooms on sale in Payerne - 59 m²

Grundstück 14 – Eine sichere Wahl im Zentrum von Payerne – Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Zimmer2.5
Wohnfläche59 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 465'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Chemin de la Bergerie 4, 1530 Payerne

Angaben

Referenz
26002
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
2.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Toiletten
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
GRUNDSTÜCK 14 – Eine sichere Wahl im Zentrum von Payerne – Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- 13 von 16 bereits verkauften oder reservierten Wohnungen
Befindet sich an der 2? Im ersten Stock der La Bergerie 4-Residenz profitiert diese 2,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, der Geschäfte und der Annehmlichkeiten. Eine ideale Gelegenheit sowohl für ein Hauptwohnhaus als auch für eine Investition.
Höhepunkte
- Wohnfläche: 59,2 m²
- Überdachte Loggia: 10,1 m²
- Geothermische Wärmepumpe
- Photovoltaik-Solarmodule
- Dreifachverglasung
- Hohe Energieeffizienz
- Hochwertige Oberflächen
Verbreitung
- Küche zum Wohnzimmer geöffnet: 32,5 m²
- Schlafzimmer: 15,7 m²
- Badezimmer mit Platz für Waschsäule: 5,5 m²
- Eingangshalle: 4,1 m²
- Überdachte Loggia: 10,1 m²
Keller und Anbauten
- Privater Keller im Preis enthalten
- Tiefgarage verfügbar: 30.000 CHF. -
- Privater Motorradplatz: 5.000 CHF. -
- PC-Unterschlupf
Chancen für Investoren
- Geschätzte Nettomiete: 1.490 CHF. - / Monat
- Parkplatz: 120 CHF. - / Monat
- Gesamtmieteinnahmen: 1.610 CHF. - / Monat
- Verkaufspreis CHF 465.000. -
Alexandre Vonlanthen
079 304 78 90
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, Ihnen die vollständige Akte zuzusenden oder einen Besuch nach Ihrem Geschmack zu organisieren.
La Bergerie – Eine begehrte Adresse, eine nachhaltige Investition.
LOT 14 - Une valeur sûre au centre de Payerne - Appartement neuf de 2,5 pièces avec loggia
- 13 appartements sur 16 déjà vendus ou réservés
Situé au 2? étage de la résidence La Bergerie 4, ce 2,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités. Une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Les points forts
- Surface habitable : 59,2 m²
- Loggia couverte : 10,1 m²
- Pompe à chaleur géothermique
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Triple vitrage
- Haute performance énergétique
- Finitions de qualité
Distribution
- Cuisine ouverte sur le séjour : 32,5 m²
- Chambre : 15,7 m²
- Salle de bains avec emplacement pour colonne de lavage : 5,5 m²
- Hall d'entrée : 4,1 m²
- Loggia couverte : 10,1 m²
Sous-sol et annexes
- Cave privative comprise dans le prix
- Place de parc souterraine disponible : CHF 30'000. -
- Place moto privative : CHF 5'000. -
- Abri PC
Opportunité pour investisseurs
- Loyer net estimé : CHF 1'490. - / mois
- Place de parc : CHF 120. - / mois
- Revenu locatif total : CHF 1'610. - / mois
- Prix de venteCHF 465'000. -
Alexandre Vonlanthen
079 304 78 90
Je me tiens volontiers à votre disposition pour vous transmettre le dossier complet ou organiser une visite selon votre meilleure convenance.
La Bergerie - Une adresse recherchée, un investissement durable.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage

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