Wohnung with 4.5 rooms on sale in Payerne - 71 m²
Eine gut rentable, sympathische und ideal gelegene Wohnung
Zimmer4.5
Wohnfläche71 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 460'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1530 PayerneAngaben
Referenz
PA-BLA-948-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Deckenhöhe
2 m
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
71 m²
Netto Fläche
74 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar und bietet eine attraktive Rendite durch eine monatliche Miete von CHF 1 550 bis CHF 1 580, ergänzt durch Nebenkosten und zwei Aussenparkplätze, die jeweils ca. CHF 50 pro Monat einbringen.
(Rendite auf Kaufpreis + 4.2% mit CHF 1560 Miete + 2 Parkplätze vermietet zu CHF 50 jeweils.)
Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Payerne und in unmittelbarer Nähe des interkantonale Gymnasiums der Broye gelegen, profitiert diese Wohnung von einer guten Lage in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend.
Es befindet sich in einem kleinen, intimen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnungen und bietet eine ruhige und freundliche Wohnatmosphäre.
Verteilung der Münzen
- 2 Schlafzimmer, eines mit 10 m² und mit Wandschränken ausgestattet, das andere mit 12 m².
- 1 Elternschlafzimmer +14 m²
- 1 Aufenthalt mit Balkon mit freiem Blick auf die Stadt
- 1 Badezimmer mit WC, Waschbecken und kleiner Badewanne
- 1 grosse Küche zum Umgestalten/Verändern nach Ihrem Geschmack (der Eigentümer hat dem zukünftigen Käufer bewusst die Freiheit gelassen, sie nach seinen Vorstellungen zu gestalten)
Leistungen und Vorteile
- Helle, durchgehende Wohnung, ideal gelegen.
- Balkon mit freiem Blick.
- Wohnung in gutem Zustand, renoviert (Dreifachverglasung, Anstrich, Bodenbeläge, Heizung usw.).
- Gasheizung mit Heizkörpern.
- Ein Keller.
- Gemeinsame Wäscherei.
- Fahrradgarage.
- Zwei Parkplätze (obligatorischer Kauf) zu CHF 25 000.- zusätzlich.
Die Verfügbarkeit der Wohnung ist abzustimmen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Zustand
- Neuwertig














































































