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Wohnung mit 5 Zimmer zum Verkauf in Pazzallo - 136 m²

DACHGESCHOSS 5 ZIMMER MIT SEEBLICK

Zimmer5
Wohnfläche136 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'200'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Via Carona 11, 6912 Pazzallo

Angaben

Referenz
IFLU.3.0149
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1985
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
3. Stock
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
136 m²
Bruttowohnfläche
166 m²
Terrassenfläche
60 m²
Gemeindesteuer
80 %

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 70'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

In Lugano,

im Herzen von Pazzallo, in ruhiger, panoramischer und sehr sonniger Wohnlage, bieten wir zum Verkauf eine geräumige und helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. und letzten Stock mit herrlicher, freier Aussicht auf den Luganersee an.

Die Wohnung besteht aus:

Eingangsbereich mit Garderobe, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, halboffene Küche, Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder, eines mit Whirlpool und eines mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnfläche von ca. 136 m² ist sehr grosszügig und gut nutzbar.

Die Terrasse ist eine schöne Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen schönen Panoramablick auf den See und die Umgebung.

Die Wohnung bietet hervorragende Privatsphäre und Ruhe und zeichnet sich durch eine sorgfältige Ausstattung aus, mit Marmor im Wohnbereich, Parkett in den Schlafzimmern, Holzfenster mit Doppelverglasung und Fussbodenheizung.

Die Immobilie befindet sich in einem Wohnkomplex, der 1985 erbaut wurde und aus vier Gebäuden besteht, die in einen grossen, grünen Gemeinschaftsgarten eingebettet sind.

Im Laufe der Jahre wurden wichtige Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches, der Austausch der Fenster und Türen sowie die Erneuerung der Heizungsanlage.

Zur Verfügung der Wohnung steht ein praktischer Kellerraum.

Es ist auch möglich, eine Doppelbox mit automatischem Rolltor und Ladestation für Elektrofahrzeuge für CHF 70 000 zu erwerben.

Die Lage ist besonders günstig, da die wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen leicht erreichbar sind, während man gleichzeitig das Privileg geniessen kann, in einer grünen, ruhigen und sonnigen Gegend zu leben.

Eine geräumige und panoramische Penthouse-Wohnung, ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und einen schönen Blick auf den See suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten.

Wir empfehlen einen Besuch!

A Lugano,

nel cuore di Pazzallo, in posizione residenziale tranquilla, panoramica e molto soleggiata, proponiamo in vendita un ampio e luminoso attico di 4.5 locali, posto al terzo e ultimo piano, con splendida vista aperta sul lago di Lugano.

L'appartamento è composto da:

un ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina semi-abitabile, camera padronale, due ulteriori camere da letto, due bagni, uno con vasca idromassaggio e uno con doccia e un comodo locale lavanderia interno.

La superficie abitabile di circa 136 mq è molto generosa e ben sfruttabile.

La terrazza rappresenta una piacevole estensione della zona giorno e offre una bella vista panoramica sul lago e sui dintorni.

L'appartamento gode di ottima privacy e tranquillità ed è caratterizzato da finiture curate, con marmo nella zona giorno, parquet nelle camere, serramenti in legno con doppi vetri e riscaldamento a pavimento.

L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale edificato nel 1985, composto da quattro edifici immersi nel verde di un ampio prato condominiale.

Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione e riqualificazione, tra cui il rifacimento del tetto, la sostituzione dei serramenti e il rinnovamento dell'impianto di riscaldamento.

A disposizione dell'appartamento c'è una comoda cantina.

È inoltre possibile acquistare un box doppio con basculante automatica e colonnina di ricarica elettrica al prezzo di CHF 70'000.

La posizione è particolarmente comoda, con i principali servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, pur mantenendo il piacere di vivere in una zona verde, tranquilla e soleggiata.

Un attico spazioso e panoramico, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una bella vista sul lago, senza rinunciare alla comodità della città.

Consigliamo una visita!

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Freibad
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Private Waschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Parkett
  • Marmor
Zustand
  • Gut
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
109 m
3'
3'
-
Öffentliche Verkehrsmittel
63 m
1'
1'
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Autobahn
1.03 km
19'
7'
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Kindergarten
229 m
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Sekundarschule
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Hochschule
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9'
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