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4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 1'260'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1166 Perroy

Angaben

Referenz
KI-128
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1966
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer charmanten Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt, befindet sich diese Wohnung in einer aussergewöhnlichen Lage. Die 1966 erbaute Wohnanlage wurde 2025 umfassend renoviert: Die Fassade wurde komplett erneuert und ein Aussenparkplatz mit 6 Stellplätzen wurde geschaffen.

Dieses 4.5-Zimmer-Wohnung mit 83.5 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet eine warme Atmosphäre und ein angenehmes Wohnen dank seiner südlichen Ausrichtung. Es besteht aus einem grossen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, einer geschlossenen Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Einige Renovierungsarbeiten werden die Wohnung nach den Wünschen des zukünftigen Käufers modernisieren.

Dieses Appartement ist ein seltener Schatz in der Region und verfügt über eine ca. 40 m² grosse Terrasse, die von einem wunderschönen, ca. 400 m² grossen Privatgarten umgeben ist, der ideal ist, um die Ruhe der Umgebung zu geniessen, Gäste zu empfangen oder einfach im Freien zu entspannen.

Eine private Keller- und Waschküche im Untergeschoss runden das Angebot ab. Für die Parkplätze stehen ein Garagenplatz, ein Aussenparkplatz mit Ladestation und ein Aussenparkplatz zur Verfügung, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden. Die Wohnungsgemeinschaft bietet für alle Eigentümer auch Motorradstellplätze an.

Der grösste Vorteil ist die einzigartige Lage, nur 100 Meter vom See entfernt, inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Ein seltener Wohnort, den Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +41 79 367 50 48.
Situé dans une petite PPE pleine de charme, à seulement quelques pas du lac Léman, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La copropriété, construite en 1966, a fait l'objet de rénovations majeures en 2025 : façade entièrement refaite et création d'un parking extérieur de 6 places.

Situé au rez-de-chaussée, ce logement de 4.5 pièces et 83.5 m² habitables offre une atmosphère chaleureuse et un confort agréable grâce à son orientation plein Sud. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire, d'une cuisine fermée, de deux chambres, ainsi que de deux salles d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble selon les goûts du futur acquéreur.

Véritable atout rare dans la région, l'appartement dispose d'une terrasse d'environ 40 m² prolongée par un magnifique jardin privatif d'environ 400 m², idéal pour profiter du calme environnant, recevoir ou simplement se détendre en plein air.

Une cave et une buanderie privative au sous-sol complètent ce bien. Concernant le stationnement, un garage box, une place extérieure équipée d'une borne électrique et une place de parc extérieure sont disponibles en sus du prix de vente. Des places moto sont également proposées par la PPE pour l'ensemble des copropriétaires.

Son plus grand avantage : sa situation unique, à une centaine de mètres du lac, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Un lieu de vie rare, à découvrir sans tarder.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +41 79 367 50 48.