Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnungen: 124m2 und 37m2 Balkon

Ein Wohngebäude mit hohem Standard Wenn man sich entscheidet, in einem neuen Gebäude in einem Wohnviertel der ehemaligen Gemeinde Peseux zu wohnen, wählt man die Vorteile der Moderne und der Kühnheit gleichzeitig mit den Vorrechten eines privilegierten Ortes, der mit seinen inhärenten Qualitäten ausgestattet ist: einer grünen Umgebung, einer unmittelbaren Nähe zu Verkehrswegen und Dienstleistungen sowie einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre. Dieses Gebäude wird den Erwartungen der Kunden durch seinen Komfort, seine maßgeschneiderten Leistungen und seinen besonders innovativen energetischen Ansatz gerecht. Und weil jeder einzigartig ist, werden breite Möglichkeiten zur Gestaltung der Räume sowie eine qualitativ hochwertige Auswahl an Oberflächen angeboten, um es Ihnen zu ermöglichen, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude bietet insbesondere: * großzügige Budgets, um qualitativ hochwertige Auswahlmöglichkeiten zu haben; * eine Kühlung der Wohnungen während der Sommermonate dank Free-Cooling und Domotik; * ausreichend Parkplätze (mindestens 1 pro Wohnung); * eine unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Geschäften, Schulen, Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die 4,5-Zimmer-Wohnung - Ihre Der erste Eindruck einer Wohnung lässt sich nicht immer mit Zahlen erklären... Und dennoch! Tatsächlich lässt die Zahl in diesem Fall den außergewöhnlichen Komfort und die Exklusivität erahnen, die diese 4,5-Zimmer-Wohnung bieten kann: 124m2 Wohnfläche und 37m2 einer überdachten Terrasse im L-Format (und daher nutzbar, unabhängig vom Wetter) mit Blick nach Süden und Osten...
Hinzu kommt der 54m2 große Wohn-Essbereich! Die Wohnung, die mit großen Fenstern nach Süden und Osten geöffnet ist, ermöglicht es Ihnen, die angenehmste Helligkeit und eine grüne Umgebung dank der sorgfältigen Bepflanzung und Begrünung der Außenbereiche zu genießen. Schließlich garantiert die Organisation der Wohnung, die deutlich die Tag- und Nachtzonen definiert, dem Eigentümer eine komfortable und private Lebensorganisation. Im Detail **Free Cooling und Domotik:** Die Wohnungen werden von einem Free-Cooling-System profitieren, das durch Bodenkühlung mit einer reversiblen PAC funktioniert.
Dieses System wird mit einer angepassten Domotik verbunden, die es ermöglicht, zu steuern: * die Temperatur der Wohnung; * die Beleuchtung; * die Jalousien. **Budgets:** Der Käufer ist frei, seine Materialien und die Oberflächen seiner Wohnung bei den ausgewählten Lieferanten zu wählen. Großzügige Budgets ermöglichen es, qualitativ hochwertige Oberflächen zu wählen und das Risiko von Mehrkosten zu begrenzen. Insbesondere: * Küche: CHF 40'000.- inkl. MwSt. * Sanitärinstallationen: CHF 30'000.- inkl. MwSt. * Parkett: CHF 100.-/m2 inkl. MwSt. * Fliesen: CHF 60.-/m2 inkl. MwSt. **Begrünung:** In einer städtischen Lage zu wohnen und gleichzeitig in einer grünen Umgebung zu sein: eine mögliche Gleichung! Das Gebäude "Les Venelles" will ein Naturhafen sein, dank: * Bäumen mittlerer Größe, die Frische und Intimität gegenüber der Nachbarschaft bieten; * gemeinsamen Ruhezonen (im Süden) oder Spielzonen (im Norden), umgeben von Sträuchern und Büschen; * einem Zugang zum unterirdischen Parkplatz, der mit Kletterpflanzen umgeben ist. **Parkplätze:** Im Gegensatz zu den meisten neuen Projekten in der Gemeinde Neuchâtel verfügt "Les Venelles" über einen unterirdischen Parkplatz mit 23 Autostellplätzen, der mindestens 1 Parkplatz pro Wohnung garantiert! **Preis** 1. Stock Ost: CHF 1'020'000.- 1. Stock West: CHF 1'060'000.- Parkplatz verfügbar zum Preis von CHF 40'000.- **Fristen** Die Bauarbeiten sind im Gange. Die Übergabe der Wohnungen ist für den Sommer 2026 geplant.