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Beeindruckendes 91 m² großes Doppelhaus mit privater Terrasse und Garten

Zimmer4
Wohnfläche91 m²
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Avenue du Petit-Lancy, 1213 Petit-Lancy

Angaben

Referenz
SPi-1917
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2000
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
4
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
91 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Swiss Patrimoine Immobilier freut sich, Ihnen dieses wunderschöne 4-Zimmer-Duplex-Apartment

in einer begehrten Wohngegend, nur wenige Schritte vom wunderschönen Navazza-Oltramare-Park entfernt, vorstellen zu können. Es vereint Eleganz, Ruhe und Nähe zur Stadt Genf. Das Apartment befindet sich in einer 1995 erbauten, perfekt gepflegten Luxusresidenz und bietet ein privilegiertes Umfeld, das Komfort und Privatsphäre vereint. Im

Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Empfangsbereich, der harmonisch in eine Terrasse und einen wunderschönen, 71 m² grossen, privaten Garten übergeht, der ein wahres grünes Refugium in absoluter Ruhe darstellt. Eine elegante, halboffene Küche, die 2020 komplett renoviert wurde, vervollständigt den Wohnbereich, der durch ein Gäste-WC ergänzt wird.

Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein elegantes Duschbad, die eine intime und raffinierte Atmosphäre schaffen.

Die Pluspunkte dieses Objekts:

• 71 m² grosser privater Garten und Terrasse
• Modulierbare Räume und zeitgemässe Einrichtung

• Umfangreiche Renovierungsarbeiten • Gepflegte Residenz mit Aufzug, Concierge-Service und Waschküche
• Abstellraum und Keller inklusive

Ein seltenes Objekt, das den Luxus eines privaten Aussenbereichs in einer ruhigen Umgebung bietet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt.

Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen lediglich der Visualisierung.
Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenter ce magnifique appartement duplex de 4 pièces situé

dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas du magnifique parc Navazza-Oltramare. Il conjugue élégance, sérénité et proximité immédiate avec Genève. Situé au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue datant de 1995, il offre un cadre de vie privilégié alliant confort et intimité.

Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de réception baigné de lumière, s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse et un magnifique jardin privatif de 71 m², véritable écrin de verdure au calme absolu. Une élégante cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée en 2020, vient sublimer l'espace de vie, complété par des toilettes visiteurs.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une élégante salle de douche, créant une atmosphère intime et raffinée.

Les atouts de ce bien :

• Jardin et terrasse privatifs de 71 m²
• Volumes modulables et configuration contemporaine
• Fond de rénovation important
• Résidence soignée avec ascenseur, conciergerie et buanderie
• Box fermé et cave inclus

Une propriété rare offrant le privilège d'un extérieur privé dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre de Genève.

Attention : Certaines images sont non contractuelles et servent uniquement à se projeter.