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Wohnung zum Verkauf in Petit-Lancy

Exklusiv: 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lancy-Pont-Rouge

Preis des ObjektsCHF 1'270'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Avenue du Petit-Lancy, 1213 Petit-Lancy

Angaben

Referenz
0b975a04-d438-11f1-b574-0e90ca4da74f
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Letzte Renovierungen
1990

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Exklusivität:

Eine privilegierte Lage im Herzen einer sich schnell verändernden Gegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof Lancy-Pont-Rouge und dem Léman Express entfernt.

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 83 m² Verkaufsfläche, einem privaten Garten von 97 m², einem Balkon von 6 m² und einer geschlossenen Box mit elektrischer Tür.

Es profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln.

Technische Details:

Baujahr: 1971–1980
Jahr der Renovierung: 1990
Stockwerk: Erdgeschoss
Oberfläche: 80 m²
Balkonfläche: 6 m²
Verkaufsfläche: 83 m²
Gartenfläche: 97 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Keller: 1
Box mit elektrischer Tür: 1
Heizart: Öl
PPE-Gebühren: CHF 300.-

Verfügbarkeit: Juli 2027

Aufbau
1 Eingangshalle, 1 geschlossene Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (Bad, Toilette, Waschbecken), 1 geräumiges Wohnzimmer mit Balkon.

Keller
1 Keller, 1 Kasten mit elektrischer Tür.

Vorteile
Begehrter Standort in Lancy-Pont-Rouge, unmittelbar in der Nähe von Geschäften, Banken und Postamt sowie dem Léman Express, Straßenbahn und Bussen.

Preis: CHF 1'270.000.-

Informationen und Besuche
Thierry – 7/7
078 817 69 13
022 794 45 30

SEGIMO SA – Immobiliengruppe
www.segimo.ch
Hotline: 0848 007 001

Exclusivité :

Un cadre privilégié au coeur d'un secteur en pleine transformation, à quelques pas de la gare de Lancy-Pont-Rouge et du Léman Express.

Spacieux appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, offrant 83 m² de surface de vente, un jardin privatif de 97 m², un balcon de 6 m² et un box fermé avec porte électrique.

Il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Détails techniques :

Année de construction : 1971-1980
Année de rénovation : 1990
Étage : rez
Surface PPE : 80 m²
Surface balcon : 6 m²
Surface de vente : 83 m²
Surface jardin : 97 m²
Pièces : 4
Chambres : 2
Cave : 1
Box avec porte électrique : 1
Type de chauffage : mazout
Charges PPE : CHF 300.-

Disponibilité : juillet 2027

Disposition
1 hall d'entrée, 1 cuisine fermée, 2 chambres, 1 salle d'eau (baignoire, WC, lavabo), 1 spacieux séjour avec balcon.

Sous-sol
1 cave, 1 box avec porte électrique.

Atouts
Emplacement recherché à Lancy-Pont-Rouge, à proximité immédiate des commerces, banques et poste, ainsi que du Léman Express, du tram et des bus.

Prix : CHF 1'270'000.-

Informations et visites
Thierry - 7/7
078 817 69 13
022 794 45 30

SEGIMO SA - Groupe immobilier
www.segimo.ch
Hotline : 0848 007 001

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