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Titelbild
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Innenansicht 13
Innenansicht 14

Helle, renovierte 6-Zimmer-Wohnung mit zwei grossen Balkonen

Zimmer6
Wohnfläche171.1 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'590'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Petit-Saconnex, 1202 Genève

Angaben

Referenz
5624127
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
2001
Letzte Renovierungen
2019
Nebenkosten StWE
CHF 1'050.-/Monat
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etage
2. Stock
Gewichtete Fläche
188.4 m²
Balkonfläche
34.6 m²
Heizanlagen
Gasheizung, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Gasheizung, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
171.1 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In ruhiger, grüner Umgebung, im zweiten Stock einer eleganten Residenz, die 2001 erbaut wurde, befindet sich dieses komplett renovierte 6-Zimmer-Apartment mit einer grosszügigen Wohnfläche von 171 m², die durch 34 m² Balkone ergänzt wird.

Es zeichnet sich durch grosszügige Räume, eine optimierte Raumaufteilung mit harmonischen Proportionen sowie eine Dreifach-Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über für optimale Helligkeit sorgt. Jeder Raum verfügt über Zugang zu einem der beiden Balkone, was das Gefühl von Raum und Komfort noch verstärkt.

Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt: Durch den Eingang gelangt man in einen grosszügigen, dreiseitigen Empfangsbereich, der aus zwei Salons besteht, die auf einen ersten Balkon hinausgehen, einem Esszimmer und einer grosszügigen, komplett ausgestatteten Wohnküche, die direkt auf den zweiten Balkon führt.

Ein Durchgang führt zu den Gäste-WC, einem Umkleideraum und einer Waschküche. Im Schlafbereich befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit grossem Ankleideraum, einem kompletten Badezimmer und separatem WC. Der TV-Salon kann problemlos als vierte Schlafkammer genutzt werden.
Alle Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Zugang zu einem der Balkone.

Ein Stellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge (gegen Aufpreis von CHF 60 000.-) sowie ein Keller ergänzen das Angebot optimal. Es besteht auch die Möglichkeit, zwei weitere Keller zu mieten.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au deuxième étage d’une élégante résidence construite en 2001, cet appartement de 6 pièces entièrement rénové offre une surface habitable généreuse de 171 m², complétée par 34 m² de balcons.

Il se distingue par ses volumes spacieux, son agencement optimisé aux proportions harmonieuses, ainsi que par sa triple exposition, qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Chaque pièce bénéficie d’un accès à l’un des deux balcons, accentuant la sensation d’espace et de confort.

L’appartement se compose comme suit : une entrée dessert une vaste triple réception en angle, comprenant deux salons ouvrant sur un premier balcon, une salle à manger et une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, donnant directement sur le second balcon.

Un dégagement donne accès aux WC invités, à un vestiaire et à une buanderie. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une spacieuse suite parentale dotée d’un dressing conséquent, d’une salle de bains complète et de WC séparés. Le salon TV peut aisément faire office de quatrième chambre.
Toutes les chambres disposent également d’un accès à l’un des balcons.

Un box avec borne de recharge pour véhicule électrique (en sus, au prix de CHF 60 000.-) ainsi qu’une cave complètent idéalement cette offre. Il est également possible de louer deux caves supplémentaires.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Park
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Begrünung
  • Box
Innenbereich
  • Lift
  • Box
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
793 m
14'
11'
7'
Öffentliche Verkehrsmittel
236 m
5'
5'
2'
Kindergarten
103 m
3'
3'
1'
Primarschule
103 m
3'
3'
1'
Sekundarschule
624 m
12'
12'
6'
Geschäfte
451 m
12'
12'
7'
Bank
225 m
3'
3'
3'
Krankenhaus
254 m
4'
4'
7'
Restaurants
127 m
2'
2'
1'
Park / Grünfläche
432 m
13'
13'
8'