Ponte Capriasca – Neu 4.5 Zimmer mit Garten

In ruhiger Lage und in der Nähe aller Dienstleistungen befindet sich dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment mit separatem Studio und einem grosszügigen, privaten Garten, ideal für diejenigen, die in einem modernen, hellen und funktionalen Ambiente leben möchten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 2015 erbauten Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug für mehr Komfort. Beim Betreten wird man von einem Eingangsbereich mit Einbauschränken begrüsst, der perfekt ist, um den Raum optimal zu nutzen. Das Wohnzimmer ist gross und hell, dank der grossen Fenster, durch die den ganzen Tag über natürliches Licht einfällt. Die Terrasse erstreckt sich über zwei Balkone, einen von 8 m² und einen von 10 m², die ideal sind, um entspannte Momente im Freien zu geniessen. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet und wurde im offenen Stil gestaltet, um ein einladendes und funktionales Ambiente zu schaffen. Das Schlafzimmer ist grosszügig und komfortabel, während das zweite Zimmer ideal als Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und Fenster und das andere mit Badewanne, Bidet und Fenster, um den höchsten Komfort zu gewährleisten. Ein grosser Mehrwert ist das 13,5 m² grosse separate Studio, ein vielseitiger Raum mit Fussbodenheizung, Internetanschluss, massgeschneiderten Schränken und einem ferngesteuerten Velux-Fenster, das sich perfekt als Büro oder persönlicher Raum eignet. Der wahre Schatz dieser Immobilie ist der 100 m² grosse private Garten, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und eine Oase der Ruhe für die Freizeit im Freien darstellt. Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Energieeffizienz konzipiert. Die Solarpaneele auf dem Dach ermöglichen eine jährliche Einsparung, die auf die vier Wohnungen des Gebäudes aufgeteilt wird. Ausserdem wurde kürzlich eine neue Wärmepumpe installiert, die eine optimale Heizungsregelung gewährleistet. Die Wohnung verfügt über Dreifachverglasung, Fliegengitter, Alarmanlage und Deckenstrahlplatten in allen Räumen. Ausserdem ist eine Klimaanlage vorbereitet. Zur Immobilie gehört auch eine grosse, geflieste Kellerwohnung von 16 m² mit Wäscheständer und Trockenraum, eine separate Waschküche von 8,75 m² und ein praktischer Dachboden für die Aufbewahrung. 2 Parkplätze in der Garage sind für CHF 25 000.- pro Stück erhältlich. Dieses Anwesen ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, effizientes und komfortables Haus mit gut aufgeteilten Räumen und einem grossen privaten Garten in einer der begehrtesten Gegenden von Ponte Capriasca suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Antonio Coco 0766060205