Wohnung with 3.5 rooms on sale in Ponte Tresa - 113 m²

Das Appartement befindet sich in Lavena Ponte Tresa (IT).

In einer exklusiven und eleganten Residenz direkt am See bieten wir ein raffiniertes 3.5-Zimmer-Appartement zum Verkauf an, das in einem reservierten und hochwertigen Kontext integriert ist, um maximalen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität zu bieten.


Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre exklusiven Dienstleistungen aus, darunter einen schönen Außenpool, einen Wellnessbereich, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Billardraum, ideal für Entspannung und Freizeit ohne das Haus zu verlassen. Es gibt auch eine Waschküche.

Das Appartement besticht durch die Großzügigkeit der Räume und die Helligkeit der Bereiche.

Der Eingang führt zu einem großen Wohnbereich, der aus einem eleganten Wohnzimmer mit großen Glasflächen besteht, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleisten und den direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon ermöglichen.

Von hier aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf den Monte Caslano und die Enge von Lavena Ponte Tresa, mit seitlichen Blicken auf den See, die die Wohn Erfahrung noch weiter bereichern.

Die Küche, modern und offen mit Insel, integriert sich perfekt in den Wohnbereich und schafft eine gemütliche und moderne Atmosphäre.

Der Schlafbereich, gut getrennt, erstreckt sich entlang eines bequemen Flurs, der zu einem ersten Zimmer führt, ideal als Gästezimmer oder Studierzimmer, einem Dienstbad und dem Schlafzimmer, geräumig und besonders hell.

Das Hauptschlafzimmer ist ein echter Höhepunkt des Objekts: Es bietet Zugang zu einem zweiten, intimeren und vollständig reservierten Balkon, perfekt, um einen exklusiven Ruhebereich zu schaffen, mit der Möglichkeit, eine private Jacuzzi zu installieren.

Die Hauptschlafzimmerzone wird durch eine maßgefertigte Kleiderkammer und ein elegantes Badezimmer vervollständigt.

Waschmaschine und Klimaanlage vorhanden.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Wohnlösung, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus, dank der privilegierten Lage direkt am See und den hochwertigen Dienstleistungen, die die Residenz bietet.

Die Residenz befindet sich in Lavena Ponte Tresa, einem der begehrtesten Grenzgebiete zwischen Italien und der Schweiz.

Diese privilegierte Lage verleiht dem Ort eine wirklich besondere Atmosphäre, geprägt von italienischer Unbeschwertheit und Schweizer Eleganz.
Das Zentrum ist bequem zu Fuß, mit dem Bus oder in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, wie Geschäfte, Einkaufszentren und Apotheken. Sie können die Dolce Vita direkt vor der Haustür erleben, am Ufer des Sees und in der Nähe von Bars und Restaurants.

Lugano und Varese sind in 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Mailand Malpensa in einer Stunde mit dem Auto.

Das Appartement ist von dem Como-See und dem Lago Maggiore umgeben und bietet eine perfekte Lage für verschiedene Ausflüge und einen mediterranen Lebensstil.

Möglichkeit, auf Anfrage, einen Bootsliegeplatz zu erhalten.

Ein Keller ist im Preis inbegriffen.

Ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 30'000.-

Verkaufspreis CHF 555'000.-

Für Besuche und Informationen bitte Hristina 0041 76 276 07 31 oder Marco 0039 320 902 5011 kontaktieren