Elegante appartamento nel nucleo di Porza

Nel cuore del pittoresken Dorfkerns von Porza, zwischen den faszinierenden Hügeln, die Lugano überragen, befindet sich dieses raffinierte 3½-Zimmer-Apartment im zweiten und letzten Stock eines charakteristischen Zweifamilienhauses. Es wurde 2018 sorgfältig renoviert und verbindet auf harmonische Weise den Charme der Tradition mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens und bietet so einen idealen Rahmen sowohl für den Haupt- als auch für den Zweitwohnsitz.
Das grosszügige und helle Wohnzimmer zeichnet sich durch eine einladende Atmosphäre und die grossen Fenster aus, die den ganzen Raum mit Tageslicht durchfluten. Die moderne Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist, wurde so gestaltet, dass sie sowohl funktional als auch stilvoll ist. Sie verfügt über hochwertige Oberflächen und erstklassige Ausstattung und ist somit ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten.
Das Schlafzimmer bietet ein grosszügiges und helles Elternschlafzimmer, das genügend Platz bietet, um einen Ort der Ruhe und des Komforts zu schaffen. Das zweite, etwas kleinere, aber dennoch komfortable Schlafzimmer ist ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer geeignet und sorgt für Vielseitigkeit und Praktikabilität. Die beiden Bäder, die beide mit hochwertigen Materialien renoviert wurden, sind elegant und funktional gestaltet und bieten höchsten Komfort im Alltag.
Die zentrale Gasheizung mit Heizschlangen sorgt im Winter für ein angenehmes Klima, während die neu installierte Klimaanlage auch an heissen Tagen für Erfrischung sorgt.
Zur Immobilie gehört auch eine private Kellerabstellkammer, die ideal für die Aufbewahrung persönlicher Gegenstände ist, und eine praktische Gemeinschaftswaschküche. Die Lage ist strategisch günstig: Die Bushaltestelle befindet sich direkt unter dem Haus und ermöglicht es, das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen. Ausserdem kann ein Parkplatz in der nahegelegenen öffentlichen Tiefgarage gemietet werden, was dieses Zuhause ideal für alle macht, die Komfort bei ihren täglichen Fahrten schätzen.
Dieses Apartment ist die ideale Wahl für alle, die in einer authentischen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten und die Nähe zur lebhaften Stadt Lugano zu verzichten.


-

Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Porza, eingebettet in die Hügel rund um Lugano, befindet sich diese elegante 3½-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock eines charmanten Zweifamilienhauses. Sorgfältig im Jahr 2018 renoviert, vereint die Immobilie den Charme der Tradition mit dem Komfort des modernen Wohnens und eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Der Wohnbereich ist geräumig und lichtdurchflutet, mit grossen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Tageslicht durchfluten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne, in den Wohnbereich integrierte Küche wurde mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet und bietet sowohl Funktionalität als auch ein ansprechendes Design, perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.

Der Schlafbereich umfasst ein grosszügiges und helles Hauptschlafzimmer, das reichlich Platz für eine gemütliche und erholsame Oase bietet. Das zweite Schlafzimmer ist zwar kleiner, aber dennoch komfortabel und eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer, was Flexibilität und praktische Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die beiden Bäder, die mit hochwertigen Materialien renoviert wurden, überzeugen durch Eleganz und Funktionalität und bieten höchsten Komfort im Alltag.

Die zentral gesteuerte Gasheizung mit Bodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wintermonaten, während die vor kurzem installierte Klimaanlage auch an heissen Sommertagen für eine angenehme Raumtemperatur sorgt.

Zur Wohnung gehört zudem ein privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Die Lage ist äusserst vorteilhaft: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und ermöglicht es, das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in einem nahegelegenen öffentlichen Parkhaus zu mieten