Investition mit Zukunft – 3.5-Zimmer-Wohnung mit Umbaupotenzial

Entdecken Sie diese 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Pratteln entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die zentrumsnahe Lage bietet ein komfortables Alltagsleben mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Coop, Migros, Denner, Lidl, verschiedene Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Fachgeschäfte. Das nahegelegene Einkaufs- und Freizeitcenter Aquabasilea sowie das Entwicklungsgebiet Salina Raurica erweitern das Angebot um weitere attraktive Möglichkeiten für Einkauf und Freizeit. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsangeboten ist diese Wohnung ideal für alle, die ein praktisches, zentrales und angenehmes Wohnen oder eine sichere Investition in Pratteln suchen.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Grosszügige Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich
• Ruhige, sonnige und zugleich zentrumsnahe Lage
• Möblierte Küche mit Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dampfabzug
• Laminatböden in Wohnbereich, Schlafräumen, Fliesen in Nasszelle und Vorplatz
• Bad/WC und Einbauschrank im Korridor
• Ein Aussenparkplatz im Preis enthalten
• Wohnung mit Sanierungspotenzial – ideal zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung
• Überdachter Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne
• Aktuell vermietet, mit der Möglichkeit zur Übernahme des Mietverhältnisses
• Flexible Nutzung – ideal für Eigenbedarf oder als Kapitalanlage
• Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Lidl und Apotheken in Gehdistanz
• Bahnhof Pratteln, Tramlinie 14 und Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar
• Schnelle Anbindung an die Autobahn A2/A3 Richtung Basel, Zürich und Bern

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