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Zeitgemässe Eleganz mit Garten

Zimmer2.5
Wohnfläche73 m²
Preis des ObjektsCHF 632'500.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6963 Pregassona

Angaben

Referenz
V000018
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zimmer
2.5
Heizanlage
Wärmepumpe
Gartenfläche
37 m²
Wohnfläche
73 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer stadtnahen Lage präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes 2,5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten. Die Residenz besticht durch ihr zeitgenössisches Design und befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend – ideal für diejenigen, die Ruhe und Nähe zum Stadtleben vereinen möchten. Das mit allem Komfort und hochwertigen Materialien ausgestattete Apartment ist die perfekte Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und strategischer Lage. Das Apartment überzeugt durch modernsten Wohnkomfort. Die Wohnfläche ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen überdachten Balkon, der auch in der Übergangszeit genutzt werden kann. Das Wohnzimmer besteht aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche, das Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer. Heizung, sommerliche Klimatisierung und Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonden gewährleistet, was den Energieverbrauch minimiert und die Effizienz des Systems erhöht. Für CHF 50 000 ist ein Parkplatz im Garage verfügbar. Highlights: – Wohnfläche der Apartments: 67 m² – Verandasfläche: 5 m² – Gartenfläche: 37 m² – Autarkie durch erneuerbare Energien – Garage – Zweitwohnsitz möglich Die Residenz wird im Frühjahr 2026 fertiggestellt. Eine Besichtigung vor Ort ist möglich. _____________________________________________________
Dans un emplacement proche de la ville, nous vous présentons un magnifique appartement de 2,5 pièces avec jardin privé. La résidence impressionne par son design contemporain et se situe dans une zone résidentielle calme et bien entretenue – idéale pour ceux qui souhaitent allier paix et proximité avec la vie urbaine. L’appartement, équipé de tout le confort et de matériaux de haute qualité, représente une combinaison parfaite d’élégance, d’intimité et d’emplacement stratégique. L’appartement convainc avec le confort de vie le plus moderne. La zone de vie est orientée au sud et possède un portique couvert qui peut également être utilisé pendant la période de transition. Le salon comprend un salon et une cuisine ouverte, l’espace couchage comprend une chambre et une salle de bain. Le chauffage, la climatisation estivale et l’eau chaude sont assurés par une pompe thermique équipée de sondes géothermiques, ce qui minimise la consommation d’énergie et augmente l’efficacité du système. Une place de parking dans le garage est disponible pour 50 000 CHF. Points forts : - Superficie des appartements : 67 m² - Surface de véranda : 5 m² - Surface jardinière : 37 m² - Autonomie totale avec les énergies renouvelables - Garage - Deuxième maison possible La résidence sera achevée au printemps 2026. Il est possible d’organiser une visite sur place. _____________________________________________________

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift