PREGASSONA · HELLES 4½-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND HOHER AUSSTATTUNG · KAUF- ODER MIETMOGLICHKEIT

PREGASSONA · HELLES 4½-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND HOHER AUSSTATTUNG · KAUF- ODER MIETMOGLICHKEIT In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in **Pregassona** bieten wir eine **4½-Zimmer-Wohnung in Neubau** zum Verkauf an, die sich im **ersten Stock** einer eleganten Residenz mit 12 Wohneinheiten befindet. **Verkaufspreis :**CHF 1'120'000.-
**Wohnfläche :** 124,5 m²
**Überdachte Terrasse :** 21,9 m²
**Etage :** 1. Etage
**Ausrichtung :**Südwest Die Wohnung bietet große und helle Räume mit einer optimalen Raumaufteilung : **großes Wohnzimmer mit offener Küche** und **direktem Zugang zur überdachten Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer** (eines mit Badewanne und eines mit Dusche) und ein **Eingangsbereich.**
Die Räume sind sorgfältig gestaltet, mit hochwertiger Ausstattung und einer modernen, einladenden Atmosphäre. **Ausstattung** * Heizung mit **Wärmepumpe Luft-Wasser** * **Photovoltaikanlage** zur Stromerzeugung * **Bodenkühlung und individuelle Entfeuchtung** * **Aluminium-Fenster** mit **dreifach verglastem Glas** * **Motorisierte Jalousien** * Vorbereitung für **Waschmaschinenanschluss** * Aufzug vom Parkdeck * Eigene Kellerabteilung inklusive **Innenparkplätze** verfügbar für CHF 55'000.- pro Stück **Lage**
Die **Residenz** befindet sich in **Pregassona**, in einem sonnigen und **verkehrsgünstigen Gebiet** : öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Apotheke, Schulen und Restaurants, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages. Für weitere Informationen oder um die Wohnung zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.**