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Zeitgemässe Eleganz mit Garten

Zimmer2.5
Wohnfläche73 m²
Preis des ObjektsCHF 632'500.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

6963 Pregassona

Angaben

Referenz
V000059
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zimmer
2.5
Heizanlage
Wärmepumpe
Gartenfläche
37 m²
Wohnfläche
73 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer stadtnahen Lage präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes 2,5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten. Die Residenz besticht durch ihr zeitgenössisches Design und befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Stadt und gleichzeitig Ruhe suchen. Das mit Komfort und hochwertigen Materialien ausgestattete Apartment ist eine perfekte Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und strategischer Lage. Das Apartment überzeugt durch modernsten Wohnkomfort. Die Wohnzone ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen überdachten Balkon, der auch während der Übergangszeit genutzt werden kann. Das Wohnzimmer besteht aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche, der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Heizung, sommerliche Klimatisierung und Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonden gewährleistet, was den Energieverbrauch minimiert und die Effizienz des Systems erhöht. Für 50 000 CHF ist ein Parkplatz im Untergeschossgarage verfügbar. Highlights: – Wohnfläche der Apartments: 67 m² – Verandafläche: 5 m² – Beetfläche: 37 m² – Autarkie durch erneuerbare Energien – Parkplatz im Untergeschossgarage mit Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektroautos – Zweitwohnsitz möglich Die Residenz befindet sich derzeit in der Endausbauphase, und es besteht die Möglichkeit, einen Termin für eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren. _____________________________________________________
Dans un emplacement proche de la ville, nous vous présentons un magnifique appartement de 2,5 pièces avec jardin privé. La résidence impressionne par son design contemporain et se situe dans une zone résidentielle calme et bien entretenue – idéale pour ceux qui souhaitent allier paix et proximité avec la vie urbaine. L’appartement, équipé de confort et de matériaux de haute qualité, représente une combinaison parfaite d’élégance, d’intimité et d’emplacement stratégique. L’appartement convainc avec le confort de vie le plus moderne. La zone de vie est orientée au sud et possède un portique couvert qui peut également être utilisé pendant la période de transition. Le salon comprend un salon et une cuisine ouverte, l’espace couchage comprend une chambre et une salle de bain. Le chauffage, la climatisation estivale et l’eau chaude sont assurés par une pompe thermique équipée de sondes géothermiques, ce qui minimise la consommation d’énergie et augmente l’efficacité du système. Une place de parking dans le garage est disponible pour 50 000 CHF. Points forts : - Superficie des appartements : 67 m² - Surface de véranda : 5 m² - Surface jardinière : 37 m² - Autonomie avec les énergies renouvelables - Espace de parking dans le garage souterrain avec possibilité d’installer une station de recharge pour une voiture électrique - Deuxième maison possible La résidence est actuellement en phase d’achèvement, et il est possible de prendre rendez-vous pour une visite directement sur place. _____________________________________________________

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift