3.5-ZIMMIGER APARTMENT MIT GROSSEM BALKON IN PREGASSONA

Wir bieten ein gepflegtes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und freiem Blick zum Verkauf an, gelegen im Wohnquartier Pregassona, Gemeinde Lugano. Das

Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Hanglage mit direkter Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und den Verbindungen zum Zentrum von Lugano.

Das Wohngebäude mit 21 Wohneinheiten wurde über die Jahre mit regelmässigen Instandhaltungs- und Verbesserungsmassnahmen gepflegt und bietet somit ein gepflegtes und ordentliches Wohnumfeld. Das

Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 72 m2 und einem Balkon von ca. 10 m2 wurde 2014 komplett renoviert und befindet sich im 3. Stock des Gebäudes. Die Innenaufteilung ist funktional und gut organisiert.
Im Eingangsbereich befindet sich ein grosszügiger Flur mit Korridor, der zum Wohnbereich mit einem hellen Wohn-/Esszimmer und einer halboffenen Küche führt. Von diesen Räumen gelangt man zum sonnigen und gut belichteten Balkon mit freiem Blick, der die Innen- und Aussenräume miteinander verbindet.
Der Schlafbereich umfasst ein Doppelschlafzimmer mit Balkonzugang, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Bidet, was Komfort und Funktionalität für den Alltag garantiert. Die Wohnung wird ergänzt durch eine private Kellerabstellkammer im Erdgeschoss, wo sich auch die Gemeinschaftswaschküche befindet, und einen Autostellplatz in der Garage für CHF 50 000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten).

Dieses Apartment ist die ideale Wohnlösung für alle, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einem angenehmen und gut erschlossenen Wohnquartier
suchen.