Grosses Apartment in Pregassona

Helles, geräumiges Apartment in Pregassona, in einer Wohnlage, die an alle Dienstleistungen und Strassenverbindungen gut angebunden ist.

Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines 2007 erbauten Mehrfamilienhauses. Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit mehr als 135 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Wandschrank, grosser und heller Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Badezimmer mit Dusche, zwei weitere grosszügige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Die Innenausstattung umfasst Fliesenböden im gesamten Apartment, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und manuelle Aluminiumjalousien. Die Heizung wird durch Bodenheizschlangen gewährleistet, die von einer Gasheizung gespeist werden. Im Wohnzimmer gibt es auch eine Klimaanlage.

Zur Immobilie gehören eine im Preis enthaltene Keller- und Waschküche sowie 2 Garagenplätze, die für je 40 000 CHF erworben werden können.

Das Wohnhaus besteht aus 10 Wohneinheiten und verfügt über einen weitläufigen, gemeinschaftlich genutzten Garten, der mit einem Granit-Tisch und -Bänken sowie einem Grillbereich ausgestattet ist. Die Gegend ist ein Wohngebiet und gut erschlossen, mit bequemen Strassenverbindungen.

MASSNAHMEN

Wohnung: 135,68 m²

Terrasse: 11.44 m²

Waschküche/Keller: 6.40 m²

Geschäftsfläche: 141.40 m²

Ref.: V-RG-PRE-ARB-9