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Schöne authentische Haus und Garten CASATAX, Presinge

Zimmer4
Wohnfläche145 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'394'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

116 Rte de Presinge, 1243 Presinge

Angaben

Referenz
P31244
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Zimmer
4
Etage
1. Stock
Wohnfläche
145 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Abby Bryand Immobilier freut sich, Ihnen Folgendes vorstellen zu dürfen:
Ein wunderschönes, renoviertes und gemütliches Duplex-Apartment, in dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden, mit natürlichen Farben und Materialien.
Das Apartment wurde 2022 elegant renoviert und behielt dabei den Charme des Hauses mit seinen schönen Holzbalken und hohen Decken bei.
Die Lage ist perfekt und ideal für Naturliebhaber in unserer wunderschönen Genfer Landschaft.
Es gibt Dörfer, in denen die Zeit stehen geblieben zu sein scheint, wo man die atemberaubende Landschaft bestaunen kann und wo man Kindheitserinnerungen wieder aufleben lässt: Presinge.
Wenn Sie in Ihr wunderschönes, komplett renoviertes Apartment eintreten, werden Sie einen hübschen Flur mit mehreren modernen Einbauschränken zu schätzen wissen. Auf der linken Seite befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer
: Wenn Sie durch das Wohnzimmer gehen, finden Sie auf der linken Seite eine gemütliche Feuerstelle und ein Wohnzimmer und auf der rechten Seite das Esszimmer, die alle auf den Wald und den wunderschönen Garten blicken.
Die schöne, komplett ausgestattete Küche befindet sich ebenfalls im ersten Stock und grenzt an das Esszimmer. Auf dieser Etage finden
Sie auch ein hübsches Gäste-WC.
Sie haben die Möglichkeit, hier im ersten Stock ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Über die polierte
Beton-Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich zwei schöne und gemütliche Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und den Wald befinden: das grosse Elternschlafzimmer mit Badewanne, sichtbaren Holzbalken und angrenzendem Badezimmer und das gemütliche Kinderzimmer mit angrenzendem Duschraum. Beide Schlafzimmer verfügen über massgeschneiderte Stauraumlösungen.
Der Garten ist
sehr schön und von schönen Bäumen umgeben.
Zwei Parkplätze, eine Kellerabstellkammer, ein Waschraum und ein
Aussen-Abstellraum stehen Ihnen zur Verfügung. Gerne teile ich Ihnen weitere Informationen mit,
Sie können mich jederzeit





auch am Wochenende per WhatsApp oder Telefon erreichen: Abby : 0792734147, abby@abbybryand-immo.ch Ich freue mich darauf, einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren, bis bald, Abby Abby Bryand Immobilier Ihre Immobilienagentur www.abbybryand-immo.ch Presinge : Sie werden sich sofort in das kleine Dorf verlieben, mit seiner schönen Grundschule, den zwei Restaurants: Auberge des vieux chênes & le village : cuisine du monde. Wenn Sie gerne wandern, erwarten Sie Wanderwege und atemberaubende Landschaften, kleine Ponyritte, Hektarweise Felder und Wälder, nur 20 Minuten von Genf entfernt.


Abby Bryand Immobilier a le plaisir de vous présenter:
Un magnifique duplex rénové et confortable, où vous vous sentirez tout de suite chez vous, avec des couleurs et matériaux naturels.
L’appartement vient d’être rénové en 2022 d'une manière élégante tout en gardant le charme de la maison avec ses belles poutres en bois et ses hauts plafonds..
Son emplacement est parfait et idéal pour les amoureux de la nature au sein de notre magnifique campagne Genevoise.
Il y a des villages où l’on a l’impression que le temps s’est arrêté, où l’on trouve des paysages sublimes et qui nous rappellent des souvenirs d’enfance : Presinge.
En entrant dans votre bel appartement entièrement rénové, vous apprécierez un joli couloir avec plusieurs placards modernes intégrés. Sur votre gauche, un salon spacieux et ouvert :
En marchant dans le salon, sur votre gauche, vous trouverez une cheminée confortable et un salon, et sur votre droite, la salle à manger, toutes faisant face à la forêt et au magnifique jardin.
La belle cuisine entièrement équipée se trouve également au premier étage et face à la salle à manger.
Vous avez également un joli WC pour les visiteurs à cet étage.
Vous avez la possibilité de créer une 3ème chambre à cet étage.
L’escalier en béton ciré vous mène au premier étage où se trouvent deux belles et agréables chambres avec vue sur le jardin et la forêt : la grande chambre parentale et sa salle de bain avec baignoire et poutres apparentes, et l’agréable chambre des enfants avec sa salle de douche attenante. Les deux chambres bénéficient de rangements sur mesure.
Le jardin est charmant et entouré de beaux arbres.
Deux places de parking, une cave, un espace buanderie et un espace de rangement extérieur sont à votre disposition.
C’est avec plaisir que je partagerai d’avantage d’information avec vous, vous pouvez m’envoyer un message ou whatsapp à tout moment même le week-end : Abby : 0792734147,
abby@abbybryand-immo.ch
Je me réjouis d’organiser une visite à votre convenance, à bientôt, Abby
Abby Bryand Immobilier
Votre agence immobilière
www.abbybryand-immo.ch

Présinge :
Vous tomberez immédiatement amoureux de ce petit village avec sa jolie école primaire, ses deux restaurants : Auberge des vieux chênes & le village : cuisine du monde.
Si vous aimez marcher, des randonnées et des paysages incroyables vous attendent, des petites balades à poney, des hectares de champs et de forêts à seulement 20 minutes de Genève.