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Wunderschönes lebenslanges Wohnrecht ohne Rente mit Pool

Zimmer3
Wohnfläche85 m²
Preis des ObjektsCHF 460'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1028 Préverenges

Angaben

Referenz
APCHR-PREV4570
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Letzte Renovierungen
2017
Zimmer
3
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
85 m²
Netto Fläche
105 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Traumhaftes lebenslanges Wohnrecht mit Alterswohnrecht und Pool!
Wert des Objektes: 1 000 000.-
Sie bezahlen nur:
Der Kaufpreis: 460 000.-
Alterswohnrecht: ohne
Ein 74-jähriger Mann und eine 67-jährige Frau

In der sehr begehrten Gemeinde Préverenges, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt, erwartet Sie dieses wunderschöne Erdgeschoss-Apartment, das als Alterswohnrecht angeboten wird und in dem Sie Komfort, Ruhe und eine gute Investitionsmöglichkeit finden.
Das Apartment besticht durch einen hellen Wohnraum, der aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer besteht und einen einladenden und funktionalen Raum bietet.
Zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer runden die Einrichtung ab und sorgen für ein angenehmes tägliches Leben.
Das Erdgeschoss-Apartment bietet einen direkten Zugang nach draussen, der ideal ist, um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu geniessen.
Ein Aussenparkplatz und eine private Kellerabstellfläche runden dieses Apartment ab.

Ein weiterer Vorteil dieses Apartments ist der Gemeinschaftspool, der ein seltenes Highlight ist und ideal ist, um sich während der schönen Jahreszeit zu entspannen.
Der Pool ist direkt über den privaten Garten zugänglich.

Préverenges bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Schnelle Anbindung an den Genfersee und seine Spazierwege.
Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel mit Anbindung an Morges, Lausanne und die Region am Genfersee.
Einfache Anbindung an die Autobahn A1.

Mit dem Kauf als Alterswohnrecht profitieren Sie von:
Einer attraktiven Kaufpreisabschreibung im Vergleich zum Markt.
Einer sicheren und langfristigen Investition.
Einer Wertsteigerung in einem sehr begehrten Gebiet.
Eine ideale Lösung, um die Zukunft zu planen und gleichzeitig das Budget im Griff zu haben.

Ein seltenes Objekt, das Lebensqualität und eine gute Investitionsstrategie in einer der begehrtesten Gemeinden am Waadtländer Ufer des Genfersees vereint.
Superbe appartement en viager occupé sans rente avec piscine ! 
Valeur du bien: 1'000'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 460'000.-
Rente: sans
Homme de 74 ans et Femme de 67 ans

Situé dans la très recherchée commune de Préverenges, à deux pas du lac Léman, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, proposé en viager, alliant confort, sérénité et opportunité patrimoniale.
L’appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’agencement se complète de deux chambres confortables et d’une salle de bains, idéales pour une vie quotidienne agréable.
Le rez-de-jardin permet de profiter d’un accès direct à l’extérieur, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Une place de parking extérieure, une cave privative complètent cet appartement.

Atout supplémentaire de cet appartement:  la piscine commune, un véritable atout rare, idéale pour se détendre durant la belle saison.
La piscine est directement accessible par le jardin privatif. 

Préverenges offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité :
Commerces, écoles et restaurants à proximité immédiate.
Accès rapide au Lac Léman et à ses promenades.
Gare et transports publics reliant Morges, Lausanne et la région lémanique.
Accès aisé à l’autoroute A1.

L’acquisition en viager permet de bénéficier :
D’un prix d’achat attractif, décoté par rapport au marché.
D’un investissement sécurisé et pérenne.
D’une valorisation patrimoniale dans un secteur très recherché.
D’une solution idéale pour anticiper l’avenir tout en maîtrisant son budget.

Un bien rare, conjuguant qualité de vie et stratégie patrimoniale, dans l’une des communes les plus prisées de la Côte vaudoise.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Keller
Zustand
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal