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Virtuelle Touren

Ideal für eine Familie

Zimmer4.5
Wohnfläche104 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1028 Préverenges

Angaben

Referenz
f46b2d46-b9a2-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1990
Letzte Renovierungen
2017
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
104 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ideal für eine Familie

In einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich dieses charmante und helle 4,5-Zimmer-Haus im 1. Stock.

Es wurde 2017 teilweise renoviert und hat eine Wohnfläche von ca. 97,5 m2 + eine Loggia und ein Balkon auf ca. 104 m2.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

  • ein grosser Eingangsbereich
  • eine eingerichtete Wohnküche
  • ein Wohnzimmer mit Fliesenboden und Zugang zu einer Loggia
  • 1 separates Gäste-WC
  • eine Duschkabine
  • ein Badezimmer
  • 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zu einem Balkon

Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, da ein Kanal vorhanden ist, aber nie genutzt wurde.

Zusätzlich zum Verkaufspreis (plus 50 000.- CHF) gibt es eine 8 m2 grosse Kellerwohnung sowie 2 Parkplätze im Innenbereich in Reihe.

Dieses Objekt ist ideal für einen Investor und wird derzeit für 2 950.- CHF/Monat (35 400.- CHF/Jahr) vermietet.

360-Grad-Ansichten, siehe Links.

Für Fragen und eine Besichtigung des Apartments steht Ihnen Didier Decker unter 079/268 51 59 zur Verfügung

Idéal pour une famille

Dans un environnement calme et verdoyant à quelques encablures du lac, charmant et lumineux 4,5 pièces situé au 1er étage.

Ce logement a été partiellement rénové en 2017 et jouit d'une surface d'environ 97,5 m2 + une loggia et un balcon dans 104 m2 pondérés environ.

Il est distribué comme suit :

  • d'un grand hall d'entrée
  • d'une cuisine habitable agencée
  • d'un salon avec carrelage et donnant sur une loggia
  • 1 WC visiteurs séparé
  • une salle de douche
  • une salle de bains
  • 3 chambres à coucher dont 2 donnant sur un balcon

Dans le salon, il y aurait la possibilité de mettre une cheminée car un canal est existant mais n'a jamais été utilisé.

Une cave de 8 m2 ainsi que 2 places de parc intérieures en enfilades en sus du prix de vente (+ 50'000.- Frs) complètent ce bien immobilier.

Idéal pour un investisseur, ce logement est actuellement loué à Frs 2'950.-/ mois soit Frs 35'400.-/an.

Vues en 360 degrés, voir liens.

Pour toute question et une visite de cet appartement, Didier Decker se tient à votre disposition au 079/268 51 59

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift