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Geräumiges 4.5-Zimmer-Haus mit 2 Terrassen und Garten in Prilly

Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 1'300'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1008 Prilly

Angaben

Referenz
1008GIPAJ
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Zimmer
4.5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Glauser Immobilien bietet Ihnen exklusiv dieses schöne, vermietete Objekt in idealer Lage in Prilly an. Das im Westen von Lausanne

gelegene 116 m² grosse Wohnappartement geniesst eine privilegierte Lage in einem ruhigen, grünen Wohnquartier und ist gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten. Das in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus
gelegene Objekt besticht durch seine funktionale und harmonische Raumaufteilung. Die grosszügigen Räumlichkeiten und die schöne Helligkeit bieten ein ideales Wohnambiente, das sich perfekt für eine Familie eignet.

Aufteilung:
• Grosszügiger, bewohnbarer Eingangsbereich mit Wandschrank als Garderobe, Möglichkeit zur Einrichtung eines Büroraums
• Private Waschküche (geschlossener Raum) •
Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten • Drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur
Terrasse
• Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und WC, eines mit WC • Grosser Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer zweiten Terrasse
Nebenräume und Anbauten:
• Parkplatz im Untergeschoss
• Aussenparkplatz
• Keller
• Gemeinsame Waschküche

• Abstellraum im Untergeschoss Umgebung
: Idealer
Rahmen für Familien mit Spielplatz vor dem Mehrfamilienhaus, Schwimmbad in Prilly und zahlreichen Spazierwegen.
Primarschulen in 5 Gehminuten, Sekundarschulen in 15 Gehminuten. Öffentliche
Verkehrsmittel (LEB und Busse) in 10 bis 15 Gehminuten erreichbar.
Geschäfte in ca. 15 Gehminuten (5 Minuten mit dem Auto) erreichbar. Schnelle
Anbindung an die Autobahnen Crissier und Blécherette in 10 bzw. 15 Minuten.
Verkaufspreis:
Wohnung: CHF 1 300 000.-
Innenparkplatz: CHF 50 000.-
Aussenparkplatz: CHF 30 000.-
Gesamtpreis: CHF

1 380 000.- Mietverhältnis:
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis wird auf den neuen Käufer übertragen.
www.glauserimmo.ch
Glauser Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable bien (loué) idéalement situé à Prilly.

Implanté dans l'ouest lausannois, cet appartement de 116 m² net habitable bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de l'ensemble des commodités.
Situé dans une PPE bien entretenue, le bien séduit par son agencement fonctionnel et harmonieux. Ses volumes généreux et sa belle luminosité offrent un cadre de vie idéal, parfaitement adapté à une famille.

Distribution :
• Hall d'entrée spacieux et habitable avec armoire murale faisant office de vestiaire, possibilité d'aménager un espace bureau
• Buanderie privative (local fermé)
• Cuisine agencée avec accès direct à une terrasse et au jardin
• Trois chambres à coucher, dont une avec accès à la terrasse
• Deux salles d'eau : une salle de douche avec WC et une salle de bains avec WC
• Vaste séjour / salle à manger avec accès à une seconde terrasse
Annexes et dépendances :
• Place de parc en sous-sol
• Place de parc extérieure
• Cave
• Buanderie commune
• Local de tri au sous-sol
Environnement :
Cadre idéal pour les familles avec place de jeux devant la PPE, piscine de Prilly et nombreux chemins de promenade.
Écoles primaires à 5 minutes à pied, écoles secondaires à 15 minutes.
Les transports publics (LEB et bus) sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied.
Les commerces se situent à environ 15 minutes à pied (5 minutes en voiture).
Accès rapide aux autoroutes de Crissier et de la Blécherette en 10 et 15 minutes.
Prix de vente :
Appartement : CHF 1'300'000.–
Place de parc intérieure : CHF 50'000.–
Place de parc extérieure : CHF 30'000.–
Prix total : CHF 1'380'000.–

Situation locative :
L'appartement est actuellement loué. Le bail sera transféré au nouvel acquéreur.
www.glauserimmo.ch