5,5 Zimmer und ein separates Studio? Investitionsmöglichkeit

In ruhiger Umgebung gelegen, wurde dieses grosszügige, ca. 150 m² grosse Appartement komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Es zeichnet sich durch grosszügige Räumlichkeiten und konstante Tageslichtzufuhr aus und bietet eine einzigartige Raumaufteilung mit einem separaten Studio auf derselben Etage.Das Haupt-Appartement (5,5 Zimmer): Der Wohnbereich besteht aus einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der sich auf zwei Balkone öffnet. Ein Durchgang ermöglicht die einfache Installation eines Ofens oder einer Cheminée. Die Schlafzone bietet vier komfortable Schlafzimmer, von denen drei über einen eigenen, privaten Balkon verfügen. Zwei moderne Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) runden die Wohnung ab.Das separate Studio (1,5 Zimmer – ca. 28 m²): Das auf derselben Etage gelegene Studio ist ein echter Trumpf. Es ist komplett eingerichtet (Küche mit Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, Mikrowelle und Dusche im italienischen Stil) und wird derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen decken einen grossen Teil der Hypothekarkosten oder können als Büro/Gästezimmer unabhängig genutzt werden.Aussenbereiche und Nebengebäude: Die Eigentümergemeinschaft verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, in dem Sie einen eigenen Gemüsegarten anlegen können. Eine Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.Parkplatz (optional)

• Doppelkiste: CHF 55 000.?
• Aussenplatz: CHF 25 000.?

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1008-26-3 Das wunderschöne 5,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten, das 2025 komplett renoviert wurde, besticht durch modernen Komfort, grosszügige Raumgrössen und eine aussergewöhnliche Helligkeit. Die Lage vereint Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet so ein ideales Wohnumfeld für eine Familie.
Der grosszügige, offene Wohnbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet ist, öffnet sich zu zwei gemütlichen Balkonen mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf den See und die Alpen. Die Schlafzimmer, die alle grosszügig und funktional gestaltet sind, verfügen ebenfalls über Balkone (mit Ausnahme eines Zimmers), sodass Sie mehrere Aussenbereiche nach Belieben nutzen können. Im Wohnzimmer kann ein Kamin oder ein Herd
installiert werden.
Jedes Detail wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien neu gestaltet: eine brandneue, komplett ausgestattete Küche, moderne Bäder und komplett renovierte Böden, Wände und Decken. Der Schlafbereich umfasst drei grosszügige Schlafzimmer und zwei Bäder, die für täglichen Komfort und praktische Nutzung sorgen. Ein
unabhängiges Studio, das sich



auf derselben Etage befindet und derzeit vermietet ist, rundet das Objekt ab. Es bietet

eine attraktive Investitionsmöglichkeit und trägt gleichzeitig zum Mietertrag des Hauptwohnraums bei.
Auf Wunsch kann es auch mit diesem verbunden werden, um einen noch grösseren Wohnraum zu schaffen. Zu den
weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein grosser Keller, eine gemeinsame Waschküche und mehrere Parkmöglichkeiten:
Eine Doppelgarage im Tandem (CHF 50 000)
Eine Einzelgarage (CHF 35 000)
Ein Aussenparkplatz (CHF 25 000) Für insgesamt CHF 110 000 extra. Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. INTERESSIERT SIE SICH FÜR EINEN BESUCH? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1008-26-3