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Wohnung with 4.5 rooms on sale in PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - 81 m²

WUNDERSCHÖNE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK ÜBER DIE ALPEN

Zimmer4.5

Wohnfläche81.3 m²

EtageOberes Erdgeschoss

Preis des ObjektsCHF 295'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, 1946 Bourg-St-Pierre

Angaben

Referenz

6095405

Verfügbarkeit

Sofort

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Badezimmer

Baujahr

1919

Letzte Renovierungen

2012

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

Etage

Oberes Erdgeschoss

Anzahl Terrassen

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Kellerfläche

10 m²

Höhenlage ü. M.

1'632 m

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Standing

Standard

Wohnfläche

81.3 m²

Bruttowohnfläche

86.3 m²

Gebäudevolumen

203 m³

Fläche StwE

2'617 m²

Terrassenfläche

15 m²

Anzahl Toiletten

Parkplätze

Nicht verfügbar

Keller

CHF 5'000.- (inklusiv)

Estrich

CHF 10'000.- (inklusiv)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment befindet sich in Bourg-St-Pierre in einer ruhigen und angenehmen Umgebung in einer 30er Zone und profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag. Seine privilegierte Lage ohne Nachbarn bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die die Weite schätzen. In der Nähe von Italien und an den Strassen, die zum Grossen St. Bernhard-Pass führen, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Erst- oder Zweitwohnsitz oder eine Ferienwohnung in den Bergen. Eine helle, einladende und perfekt gelegene Wohnung, die durch ihren Charme, den atemberaubenden Ausblick und die aussergewöhnliche Lebensqualität überzeugt.

Diese Wohnung besteht aus:

Eine Halle mit eigenem Eingang
Ein Ausbruch mit einem zweiten Eingang
Eine voll ausgestattete Küche mit Wandregalen
Ein heller Wohnraum
Drei geräumige Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
Eine Terrasse mit sehr schöner Aussicht

Die Wohnung verfügt ausserdem über einen Keller und einen Estrich, die zusätzlichen Stauraum bieten. Zu beachten ist, dass diese PPE keine eigene Parkmöglichkeit besitzt. Jedoch befindet sich ein öffentlicher Parkplatz in weniger als 50 Metern Entfernung vom Gebäude, was das Parkieren in unmittelbarer Nähe der Wohnung sehr einfach macht.

Diese Wohnung bietet eine fantastische Gelegenheit für alle, die ein ruhiges, helles und exklusives Wohnumfeld in einer einzigartigen Naturlandschaft suchen. Die Lage in Bourg-St-Pierre, in unmittelbarer Nähe zu Italien, ermöglicht es, die wunderschönen Ausflüge in die Umgebung, die Bergwanderungen oder die Erkundungstouren auf der anderen Seite der Grenze einfach zu geniessen.

Wir stehen Ihnen selbstverständlich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchs jederzeit gerne zur Verfügung.

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Situé à Bourg-St-Pierre, dans un environnement calme et agréable en zone 30, ce bel appartement de 4,5 pièces bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son cadre privilégié, sans vis-à-vis, offre une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes, idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces. À proximité de l’Italie et des axes menant au col du Grand-Saint-Bernard, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre à la montagne. Un appartement lumineux, accueillant et parfaitement situé, qui séduira par son charme, sa vue imprenable et son cadre de vie exceptionnel.

Cet appartement se compose ainsi :

Un hall avec entrée indépendante
Un dégagement avec une seconde entrée
Une cuisine entièrement équipée, avec armoires murales
Une pièce à vivre lumineuse
Trois chambres spacieuses
Une salle d'eau équipée de douche, WC, lavabo et fenêtre
Une terrasse avec une très belle vue

L’appartement dispose également d’une cave ainsi que d’un galetas, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. À noter que cette PPE ne bénéficie pas de place de parc privative. Toutefois, un parking communal se situe à moins de 50 mètres de l’immeuble, permettant de stationner facilement à proximité immédiate du bien.

Cet appartement représente une superbe opportunité pour les personnes à la recherche d’un cadre de vie paisible, lumineux et privilégié, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Sa situation à Bourg-St-Pierre, à proximité immédiate de l’Italie, permet de profiter facilement de magnifiques escapades, que ce soit pour les loisirs, les balades en montagne ou les découvertes de l’autre côté de la frontière.

Nous restons bien entendu à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour organiser une visite sur place à votre convenance.

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