5.5-Zimmer-Wohnung in einem Dreifachhaus mit separatem Bereich

Dieses 5.5-Zimmer-Penthouse-Apartment in Saint-Sulpice, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Genfer Sees entfernt, bietet ein erstklassiges Wohnambiente, das Komfort, grosszügige Räumlichkeiten und die unmittelbare Nähe zum See vereint.

Das 2012 erbaute Gebäude ist in einem modernen, schlichten und funktionalen Stil gehalten. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf einer Gesamtfläche von ca. 172 m² und ist somit sehr geräumig und bietet ein echtes Raumgefühl. Bereits beim Betreten des Hauses wird die Qualität der Einrichtung deutlich: gut definierte Räume, fliessende Übergänge und eine durchdachte Organisation, die den Anforderungen des modernen Alltags gerecht wird.

Die Aufteilung auf drei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung der Funktionen. Die offenen und hellen Wohnräume mit einer Fläche von ca. 55 m² eignen sich für gemeinsame Momente, während die oberen Ebenen die ruhigeren Schlafbereiche für Ruhe und Privatsphäre beherbergen. So entsteht ein ausgewogenes Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Ruhe.

Das Raumgefühl wird sowohl durch die Flächen als auch durch die durchgängige Gestaltung des Hauses bestimmt. Jeder Raum hat seinen Platz, jede Etage ihre Funktion, und das Apartment ist angenehm zu bewohnen, lässt sich leicht aneignen und bietet langfristigen Komfort.

Eines der grossen Pluspunkte dieses Apartments ist die untere Etage mit einer Fläche von ca. 56 m², die über einen völlig unabhängigen Eingang verfügt. Dieser Raum bietet eine seltene und sehr begehrte Flexibilität.

Er kann leicht umgestaltet werden und bietet Platz für ein unabhängiges Studio, das ideal für ein Kind ist, das mehr Unabhängigkeit sucht, für einen Angehörigen, einen Raum für Telearbeit oder eine berufliche Tätigkeit, die mit dem Wohnen vereinbar ist. Die Raumaufteilung ermöglicht es, die Unabhängigkeit der einzelnen Bewohner zu bewahren und gleichzeitig unter einem Dach zu leben.

Dieses Geschoss verfügt bereits über alle notwendigen Einrichtungen, darunter eine komplett eingerichtete und ausgestattete Küche sowie ein Duschraum mit WC, sodass es sofort bewohnt werden kann oder je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner problemlos umgestaltet werden kann.

Diese Vielseitigkeit verleiht dem Objekt eine wertvolle Entwicklungsfähigkeit, die sich an die verschiedenen Lebensphasen anpassen kann, sei es für ein Familien-, Berufs- oder generationenübergreifendes Projekt.

Eine Innenstellplatz ist gegen Aufpreis von CHF 50 000.- erhältlich und bietet Ihnen einen angenehmen Komfort im Alltag sowie optimale Sicherheit im Sommer wie im Winter.

Zudem verfügt das Objekt über einen ca. 10 m² grossen Keller, der sich ideal für die Aufbewahrung, die saisonale Lagerung oder die Einrichtung eines Nebenraums eignet und die Gesamtfunktionalität der Wohnung nochmals verstärkt.

Für weitere Informationen, detaillierte Unterlagen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieses vielseitigen Objekts zu begleiten.