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Wunderschönes 7,5-Zimmer-Duplex mit Terrasse und privatem Garten in Pully

Zimmer7.5
Wohnfläche264 m²
Preis des ObjektsCHF 3'250'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1009 Pully

Angaben

Referenz
NM09
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
5
Baujahr
2008
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
264 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne Duplex-Apartment mit 252 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, natürliches Licht und eine funktionale Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter, grosszügiger Wohnraum zu einer komplett ausgestatteten modernen Küche und schafft so einen gemütlichen Raum, der ideal für Empfänge oder Familienmomente geeignet ist. Flexible Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen

Mit sechs Schlafzimmern ist dieses Objekt für jeden Lebensstil geeignet: Kinderzimmer, Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer. Die Flexibilität ermöglicht eine vollständige Anpassung an Ihre Wünsche.

Die Terrasse erstreckt sich über einen privaten Garten, der ein wahres Refugium für die schönen Tage des Jahres ist und bei dem Sie Mahlzeiten im Freien organisieren oder Ihre Kinder in aller Sicherheit spielen lassen können.

Zusätzliche Dienstleistungen

Drei Innenparkplätze (zusätzlich CHF 150 000.-)
Gasheizung mit Radiatoren
Baujahr: 2009
Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten

Ein begehrter Wohnort in der Nähe von Lausanne

Pully liegt an der Nordseite des Genfersees und bietet eine aussergewöhnliche Wohnumgebung zwischen See, Natur und Weinbergen. Die beliebte Gemeinde verbindet ruhiges Wohnen, Nähe zu den Annehmlichkeiten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (SBB-Bahnhof, Bus, M2-U-Bahn in der Nähe).

Öffentliche Schulen sind zu Fuss erreichbar, was dieses Objekt zu einer idealen Gelegenheit für eine Familie oder einen Investor macht, der ein seltenes Objekt in einer begehrten Wohngegend sucht.

Wichtige Informationen

Wohnfläche: 252 m²
Anzahl Zimmer: 7,5
Schlafzimmer: 6
Etage: Erdgeschoss
Verkaufspreis: CHF 3 250 000.-*
Parkplätze: 3 (CHF 150 000.- zusätzlich)
Baujahr: 2008

Kontakt für eine Besichtigung

MONNIER IMMO S.A
021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce superbe appartement en duplex de 252 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Un agencement modulable selon vos besoins

Avec six chambres, ce bien s'adapte à tous les styles de vie : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace invités. Sa modularité permet une personnalisation complète selon vos envies.

La terrasse s'étend sur un jardin privatif, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Prestations complémentaires

Trois places de parc intérieures (en sus : CHF 150'000.–)
Chauffage au gaz par radiateurs
Année de construction : 2009
Rez-de-chaussée avec accès direct au jardin

Un cadre de vie recherché à deux pas de Lausanne

Nichée sur la rive nord du lac Léman, Pully offre un cadre de vie exceptionnel entre lac, nature et vignobles. Cette commune prisée allie calme résidentiel, proximité des commodités et excellente desserte en transports publics (gare CFF, bus, métro M2 à proximité).

Les écoles publiques sont accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien rare dans un quartier recherché.

Informations clés

Surface habitable : 252 m²
Nombre de pièces : 7.5
Chambres : 6
Étage : Rez-de-chaussée
Prix de vente : CHF 3'250'000.–*
Places de parc : 3 (CHF 150'000.– en sus)
Année de construction : 2008

Contact pour fixer une visite

MONNIER IMMO S.A
021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch