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Prächtige 7,5-Zimmer-Maisonette mit Terrasse und privatem Garten in Pully

Zimmer7.5
Wohnfläche264 m²
Preis des ObjektsCHF 2'980'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1009 Pully

Angaben

Referenz
NM09
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
5
Baujahr
2008
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
264 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, verführt diese hervorragende Doppelhaus-Wohnung mit 252 m² Wohnfläche mit ihren großzügigen Volumina, ihrem natürlichen Licht und ihrer funktionalen Verteilung.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großes, von Licht getauchtes Wohnzimmer zu einer voll ausgestatteten modernen Küche und schafft einen warmen Raum, ideal für Unterhaltung oder das Verbringen von Momenten mit der Familie. Ein modularer Aufbau entsprechend Ihren Bedürfnissen

Mit sechs Schlafzimmern passt sich diese Immobilie an alle Lebensstile an: Kinderzimmer, Büro, Spielzimmer oder Gästebereich. Seine Modularität ermöglicht eine vollständige Individualisierung nach Ihren Wünschen.

Die Terrasse erstreckt sich über einen privaten Garten, ein echter Ort des Friedens, um die sonnigen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder die Kinder in vollkommener Sicherheit spielen zu lassen.

Zusätzliche Dienstleistungen

Drei Innenparkplätze (extra: 150.000 CHF)
Gasheizung durch Heizkörper
Baujahr: 2009
Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten

Eine begehrte Wohnumgebung, nur einen Steinwurf von Lausanne entfernt

Pully liegt am nördlichen Ufer des Genfersees und bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung zwischen See, Natur und Weinbergen. Diese beliebte Stadt vereint Wohnruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten und hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen (SBB-Station, Bus, M2-Metro in der Nähe).

Öffentliche Schulen sind fußläufig erreichbar, was diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für Familien oder Investoren macht, die eine seltene Immobilie in einer begehrten Gegend suchen.

Wichtige Informationen

Wohnfläche: 252 m²
Anzahl der Figuren: 7,5
Schlafzimmer: 6
Etage: Erdgeschoss
Verkaufspreis: CHF 2.980.000
Parkplätze: 3 (CHF 150.000 extra)
Baujahr: 2008

Kontakt, um einen Besuch zu vereinbaren

MONNIER IMMO S.A
021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce superbe appartement en duplex de 252 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Un agencement modulable selon vos besoins

Avec six chambres, ce bien s'adapte à tous les styles de vie : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace invités. Sa modularité permet une personnalisation complète selon vos envies.

La terrasse s'étend sur un jardin privatif, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Prestations complémentaires

Trois places de parc intérieures (en sus : CHF 150'000.–)
Chauffage au gaz par radiateurs
Année de construction : 2009
Rez-de-chaussée avec accès direct au jardin

Un cadre de vie recherché à deux pas de Lausanne

Nichée sur la rive nord du lac Léman, Pully offre un cadre de vie exceptionnel entre lac, nature et vignobles. Cette commune prisée allie calme résidentiel, proximité des commodités et excellente desserte en transports publics (gare CFF, bus, métro M2 à proximité).

Les écoles publiques sont accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien rare dans un quartier recherché.

Informations clés

Surface habitable : 252 m²
Nombre de pièces : 7.5
Chambres : 6
Étage : Rez-de-chaussée
Prix de vente : CHF 2'980'000.–
Places de parc : 3 (CHF 150'000.– en sus)
Année de construction : 2008

Contact pour fixer une visite

MONNIER IMMO S.A
021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

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