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Ein Lebensstil im Herzen von Pully

Zimmer4.5
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 2'100'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Pully, 1009 Pully

Angaben

Referenz
56190-56190-1
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2012
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
160 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zwischen den belebten Gassen des Dorfes und der Ruhe am Ufer des Genfer Sees bietet Pully eine einzigartige Atmosphäre: gleichzeitig beschaulich und urban, einladend und elegant. Hier ist alles in Gehweite: die Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Schulen, der Bahnhof, aber auch die Gourmet-Adressen und die Spazierwege am Wasser. Hier geniesst man eine seltene Lebensqualität, die von Nähe und Leichtigkeit geprägt ist.


In diesem privilegierten Umfeld ist diese Wohnung mit rund 140 m² Wohnfläche als Stadthaus konzipiert.
Die Wohnräume gehen durch die grossen Fensterfronten und die Schiebetüren, die viel Licht hereinlassen, natürlich in die Terrasse und den Garten über. Bemerkenswert ist, dass die Wahl der Materialien, die Klarheit der Linien und die Harmonie der Proportionen ein nüchternes und raffiniertes Lebensgefühl widerspiegeln.

Im Zentrum befindet sich die komplett ausgestattete Küche, die mit dem Wohnzimmer und dem Esszimmer einen offenen, einladenden und zum Teilen gedachten Raum bildet. Eine gemütliche und intime Elternschlafzimmer-Suite vervollständigt das Ensemble. Ein 27 m² grosser Anbau, der auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit und kann je nach Wunsch in einen Freizeit-, Arbeits- oder Entspannungsbereich umgewandelt werden.

Das Obergeschoss, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist ein intimerer Raum, der für Ruhe und Entspannung konzipiert ist.

Die grosszügigen Aussenbereiche mit rund 80 m², die ideal nach Südwesten ausgerichtet sind, erweitern die Wohnräume und bieten einen hellen Rahmen, der sowohl für gemeinsame Momente als auch für ruhigere Pausen geeignet ist.
Entre les ruelles vivantes du village et la quiétude des rives du Léman, Pully déploie une atmosphère singulière : à la fois préservée et citadine, conviviale et élégante. Ici, tout est à portée de pas les commerces du quotidien, les écoles, la gare, mais aussi les adresses gourmandes et les promenades au bord de l'eau. On y goûte une douceur de vie rare, faite de proximité et de fluidité.


Dans ce cadre privilégié, cet appartement d'environ 140 m² intérieurs est pensé comme une maison de ville.
Les espaces de vie se prolongent naturellement vers la terrasse et le jardin grâce aux larges baies vitrées et aux coulissants qui laissent entrer la lumière à flots. A noter que le choix des matériaux, la pureté des lignes et l'harmonie des proportions traduisent un art de vivre sobre et raffiné.

Au centre, la cuisine totalement équipée compose avec le séjour et sa salle à manger un lieu de convivialité ouvert, pensé pour accueillir et partager. Une suite parentale intime et confortable complète l'ensemble. En écho, un disponible de 27 m² ajoute une dimension modulable, offrant la possibilité d'y créer un espace de loisirs, de travail ou de détente selon l'envie.

À l'étage, accessible également par une entrée indépendante, deux chambres et une salle d'eau composent un espace plus intimiste, pensé pour le repos et la sérénité.

Quant aux extérieurs généreux d'environ 80 m², idéalement orientés au sud-ouest, ils prolongent les espaces de vie et offrent un écrin lumineux, propice aux instants partagés comme aux pauses plus contemplatives.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift
Boden
  • Gussboden