Selten zum Verkauf – Exklusives Duplex mit Garten und atemberaubendem Blick auf die Berge
Wohnfläche184 m²
Preis des ObjektsCHF 2'600'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1009 PullyAngaben
Referenz
LCR-S-13441
Verfügbarkeit
Sofort
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
184 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In der sehr begehrten Gemeinde Pully, in einer exklusiven Residenz mit nur 6 Wohneinheiten, befindet sich dieser Duplex-Wohnungstypus, der 2005 erbaut wurde und durch grosszügige Räumlichkeiten, privilegierte Aussenbereiche und eine ruhige, sichere Umgebung besticht.
Das Apartment liegt zentral und ist zu Fuss in wenigen Minuten vom Dorfzentrum, den Geschäften, dem Bahnhof Pully-Süd sowie den Uferbereichen des Sees und den Kais von Ouchy zu erreichen. Lausanne ist schnell erreichbar und die Umgebung ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.Das Collège Champittet ist etwa 5 Gehminuten entfernt.
Die Wohnfläche von etwa 184 m² (gewichtete Wohnfläche von etwa 200 m²) erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine zeitgemässe Architektur mit offenen Räumen, die durch grosse Fensterfronten mit atemberaubendem Blick auf die Alpen ergänzt werden.
Aussenbereiche:
Balkon und Terrasse mit einer Gesamtfläche von 32,5 m²
Privatgarten von etwa 110 m², ideal für das Familienleben oder für entspannte Momente in aller Ruhe
Innenaufteilung:
- Erdgeschoss / Obergeschoss – ca. 94 m²:
Grosser Wohnraum mit Zugang zum Balkon
Voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich
Esszimmer
Büro / zusätzliches Schlafzimmer oder TV- / Bibliotheksbereich
Gäste-WC
Höhe der Decken von 2,50 m, die für Helligkeit und Raumgefühl sorgen
- Untergeschoss / Souterrain – ca. 90 m²:
2 grosszügige Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse
2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche)
- Nebenräume und Dienstleistungen:
Keller von etwa 16-16,5 m² mit direktem Zugang
2 Garagenstellplätze im Innern, zusätzlich zum Preis (CHF 80 000.-)
Hochwertige Materialien und moderne Bauweise
Geringe Nebenkosten: CHF 2 300.- / Quartal
Ein Apartment mit Garten, das ein privilegiertes Umfeld mit Komfort, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem Bahnhof und dem See bietet.
Verkaufspreis: CHF 2 600 000.-
Das Apartment liegt zentral und ist zu Fuss in wenigen Minuten vom Dorfzentrum, den Geschäften, dem Bahnhof Pully-Süd sowie den Uferbereichen des Sees und den Kais von Ouchy zu erreichen. Lausanne ist schnell erreichbar und die Umgebung ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.Das Collège Champittet ist etwa 5 Gehminuten entfernt.
Die Wohnfläche von etwa 184 m² (gewichtete Wohnfläche von etwa 200 m²) erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine zeitgemässe Architektur mit offenen Räumen, die durch grosse Fensterfronten mit atemberaubendem Blick auf die Alpen ergänzt werden.
Aussenbereiche:
Balkon und Terrasse mit einer Gesamtfläche von 32,5 m²
Privatgarten von etwa 110 m², ideal für das Familienleben oder für entspannte Momente in aller Ruhe
Innenaufteilung:
- Erdgeschoss / Obergeschoss – ca. 94 m²:
Grosser Wohnraum mit Zugang zum Balkon
Voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich
Esszimmer
Büro / zusätzliches Schlafzimmer oder TV- / Bibliotheksbereich
Gäste-WC
Höhe der Decken von 2,50 m, die für Helligkeit und Raumgefühl sorgen
- Untergeschoss / Souterrain – ca. 90 m²:
2 grosszügige Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse
2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche)
- Nebenräume und Dienstleistungen:
Keller von etwa 16-16,5 m² mit direktem Zugang
2 Garagenstellplätze im Innern, zusätzlich zum Preis (CHF 80 000.-)
Hochwertige Materialien und moderne Bauweise
Geringe Nebenkosten: CHF 2 300.- / Quartal
Ein Apartment mit Garten, das ein privilegiertes Umfeld mit Komfort, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem Bahnhof und dem See bietet.
Verkaufspreis: CHF 2 600 000.-
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)