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Schönes 2,5-Zimmer-Apartment in den Hügeln von Pully

Zimmer2.5
Wohnfläche76 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 810'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1009 Pully

Angaben

Referenz
9965230b-0b5b-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1960
Zimmer
2.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
76 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das in den 60er Jahren erbaute Gebäude umfasst 15 Wohnungsgrundstücke aller Typen, die sich auf 4 Etagen verteilen.

Dieses 2,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 72 m2 und einer NEF-Fläche von 76 m2 wird Sie mit seiner idealen Lage, Helligkeit und verschiedenen Annehmlichkeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe überzeugen.

Das Apartment im 2. Stock mit einem 8 m2 grossen Südbalkon geniesst viel Tageslicht.

Es verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, ein helles Wohn-/Esszimmer sowie eine komplett eingerichtete Küche.

Die Räumlichkeiten:

Ein grosser Eingangsbereich mit Wandschrank
Ein Wohn-/Esszimmer mit Wandschrank
Eine komplett eingerichtete Küche
1 Schlafzimmer
Ein separates WC
Ein Badezimmer mit Badewanne
Ein 8 m2 grosser Südbalkon
Eine Kellerabstellfläche und ein Garagen-Box-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Verkaufspreis: CHF 810 000.-

Preis Garagen-Box: CHF 40 000.-

Gesamtverkaufspreis (inkl. Garagen-Box): CHF 850 000.-

Sanierungsrücklage per 31.12.24: CHF 74 596.-

Das Objekt ist derzeit vermietet.

L'immeuble construit dans les années 60 comprend 15 lots d'appartements de toute typologie, répartis sur 4 niveaux.

Cet appartement de 2,5 pièces avec une surface habitable de 72 m2 et une surface PPE de 76 m2 vous séduira par son emplacement idéal, sa luminosité et ses différentes commodités avec transports publics à proximité immédiate.

Établi au 2ème étage avec un balcon orienté plein sud de 8m2, ce bien jouît d'une belle luminosité naturelle.

L'appartement comprend 1 hall d'entrée spacieux, 1 chambre à coucher, une salle de bains et un WC séparé, un séjour/salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement agencée. 

L'appartement est complété par une place de parc dans un garage-box de 21 m2 et une cave.

Descriptif des pièces: 

Une grande entrée avec une armoire murale 
Un séjour/salle à manger avec une armoire murale
Une cuisine entièrement agencée
1 chambre à coucher
Un WC séparé
Une salle de bains avec baignoire
Un balcon plein sud de 8m2
Une cave et un garage Box compose ce bien.

Prix de vente : CHF 810'000.-

Prix garage box : CHF 40'000.-

Prix de vente total (garage box inclus) : CHF 850'000.-

Fond de rénovation au 31.12.24 : CHF 74'596.-

Le bien est actuellement loué.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift