ERLAUBT!

Zimmer4.5

Wohnfläche113.5 m²

Preis des ObjektsCHF 2'250'000.-

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Ort

., 1009 Pully

Angaben

Referenz

1321017034

Zimmer

4.5

Wohnfläche

113.5 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

AUSSERGEWÖHNLICHES APARTMENT IN PULLY

Genehmigung in Kraft und der Bau ist gestartet!

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung in dieser Minergie-Bebauung zu erwerben, die sich in Pully in einer ruhigen, grünen und begehrten Wohngegend befindet.

Dieses grosszügige 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock zeichnet sich durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und Helligkeit aus. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 154 m², ergänzt durch mehr als 80 m² Balkone, die als echte Erweiterung der Wohnräume dienen und ideal sind, um das Aussenleben in vollen Zügen zu geniessen.

Innenaufteilung

Grosser, heller Wohnraum mit direktem Zugang zu den Balkonen
Vollständig anpassbare offene Küche (Budget CHF 50’000.-)
Drei komfortable Zimmer, darunter eine schöne Eltern-Suite
Drei Badezimmer/Duschen mit eigenen Budgets

Leistungen & Komfort

Das Gebäude, das nach den Minergie-Standards gebaut wurde, garantiert durch:

Geothermische Wärmepumpe
Photovoltaik-Paneele
Hochwertige thermische und akustische Isolierung

Die Ausstattung (Küche, Sanitäranlagen, Bodenbeläge) kann vom Käufer vollständig selbst bestimmt werden, was eine vollständige Personalisierung des Objekts ermöglicht.

Weitere Informationen

Geschätzte Lieferung: Sommer 2028
Innenparkplatz: CHF 40»000.- (extra)

Dieses seltene Gut besticht durch grosszügige Wohnflächen, aussergewöhnliche Aussenräume und eine erstklassige Bauqualität und ist somit eine einzigartige Gelegenheit in Pully.

Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Projekt bei einem persönlichen Treffen vorzustellen.

Dossier, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage

Wir laden Sie ein, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zu senden, um den Verkaufsbericht zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Thomas Jaquet

PROXIMMO – Immobilienbüro Sàrl

Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne

021 351 08 08

thomas@proximmo.ch | info@proximmo.ch

www.proximmo.ch

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APPARTEMENT D’EXCEPTION À PULLY

Permis en force et le chantier lancé !

Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir un appartement au sein de cette promotion Minergie idéalement située à Pully, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché.

Situé au 1er étage, ce spacieux 4.5 pièces se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre une surface PPE d’environ 154 m², complétée par plus de 80 m² de balcons, véritables extensions des espaces de vie, idéales pour profiter pleinement de l’extérieur.

Distribution intérieure

Grand séjour lumineux avec accès direct aux balcons
Cuisine ouverte entièrement personnalisable (budget CHF 50’000.–)
Trois chambres confortables, dont une belle suite parentale
Trois salles de bains/douches avec budgets dédiés

Prestations & confort

Réalisé selon les standards Minergie, l’immeuble garantit un confort de vie optimal et une excellente efficacité énergétique grâce à :

Pompe à chaleur géothermique
Panneaux photovoltaïques
Isolation thermique et phonique performante

Les finitions (cuisine, sanitaires, revêtements) sont entièrement au choix de l’acquéreur, permettant une personnalisation complète du bien.

Informations complémentaires

Livraison estimée : été 2028
Place de parking intérieure : CHF 40’000.– (en sus)

Ce bien rare séduit par ses surfaces généreuses, ses espaces extérieurs exceptionnels et sa qualité de construction, faisant de lui une opportunité unique à Pully.

Nous serions ravis de vous présenter ce projet lors d’un rendez-vous personnalisé.

Dossier, informations et visites sur demande

Nous vous invitons à nous transmettre vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact afin de recevoir le dossier de vente et organiser une visite.

Thomas Jaquet

PROXIMMO - Agence Immobilière Sàrl

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