Neu
3,5 Zimmer mit Garten in Pura, im Erdgeschoss der Residenz Montedoro, einem neuen Wohnprojekt, das den Charme der Tessiner Architekturtradition mit modernen Baukriterien verbindet.
Das Gebäude besteht aus nur fünf Wohneinheiten und bietet Privatsphäre und Ruhe .
Das Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 110 Quadratmetern zeichnet sich durch geräumige und gut aufgeteilteBereiche aus, die für diese Art von Wohnraum besonders gross sind. Die Innenräume umfassen ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum privaten Garten, ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Vorbereitungsarbeiten für eine Wasch-Trockner-Kombination, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Die Ausstattung umfasst Fliesenböden, Aluminiumfenster mit doppelt verglasten Fenstern mit hoher Energie- und Schalldämmung. Die Heizung mit Fussbodenheizung wird von einer Wärmepumpe gespeist.
1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der gemeinsamen Tiefgarage zum Preis von 40"000 CHF zu erwerben.
Die Residenz Montedoro, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, befindet sich in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, Apotheke und Bahnhof.
Die übergabe ist vorherzusehen bis Sommer 2026.
Wohnung: 110 m²
Garten: 33 m²
Nutzfläche: 120 m²
Rif: V-FG-PUR-SR-2
Nuovo 3.5 locali con giardino a Pura, situato al piano terra della Residenza Montedoro, un nuovo progetto abitativo che fonde il fascino della tradizione architettonica ticinese con i criteri costruttivi moderni.
La palazzina, composta da sole cinque unità, garantisce privacy e tranquillità.
L’appartamento, con una superficie abitabile di circa 110 metri quadrati, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, particolarmente ampi per questa tipologia abitativa. Gli interni comprendono un luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto al giardino privato, una camera padronale con bagno en suite e predisposizione per colonna lavasciuga, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno completo.
Le finiture includono pavimenti in gres porcellanato, serramenti in alluminio con doppi vetri isolanti ad alte prestazioni energetiche e acustiche. Il riscaldamento con serpentine a pavimento è alimentato da un impianto con termopompa.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa comune al prezzo di 40’000 chf.
La Residenza Montedoro, immersa in un contesto verde e tranquillo, si trova nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, farmacia e stazione ferroviaria.
La consegna è prevista entro l’estate 2026.
MISURE
Appartamento: 110 mq
Giardino: 33 mq
Superficie commerciale: 120 mq
Rif: V-FG-PUR-SR-2
